• Sold

Het engelse werk 4 3958 HD Amerongen Amerongen

Hightlighted features

  • 126 m² living area
  • 149 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 319,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 6, 2021
Date of sale
April 19, 2021
Term
13 days

Description

- Goed onderhouden, uitgebouwde middenwoning met berging en eigen oprit
- Ligging in groene, kindvriendelijke woonwijk met het bos van de Utrechtse Heuvelrug om de hoek
- Op de begane grond een riante en lichte woonruimte met houtkachel en openslaande deuren
- 5 slaapkamers waarvan 1 met vide
- Achtertuin heerlijk op het zonnige zuiden

Wonen aan Het engelse werk door de ogen van de huidige bewoners
Als eerste werden we verliefd op de uitbouw van de woonkamer. Wat een licht en wat een ruimte! De wijk is fijn met leuke buren. Het is een plek waar je kind veilig buiten kan spelen met de vele kinderen die in deze buurt wonen.
Drie jaar geleden hebben we de achtertuin vergroend en inmiddels is de tuin zelfs een Heuvelrugtuin! Met mooi weer zit ik vaak op het stenen trapje met een kopje thee van het zonnetje te genieten. Vogeltjes vliegen af en aan, bijen snoepen van de bloemen en op een warme zomeravond scharrelt de egel, die hier woont, rustig voorbij je stoel. Kijkend uit een raam aan de voorkant zie je de bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Tijdens onze eerste wandeling in dat bos liep er een ree een stukje met ons op, hoe bijzonder is dat!
Inmiddels zijn onze woonwensen veranderd en nemen we met moeite afscheid van dit huis. Maar de mooie herinneringen nemen we mee. We zullen ons fijne huis straks missen, maar gunnen het graag aan de volgende die hier binnenstapt en er net zo gek op wordt als wij!

Indeling
Binnenkomst in de hal met toilet en meterkast. Vervolgens komen we in de uitgebouwde en lichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de besloten en zonnige achtertuin op het zuiden. Aan de voorzijde zien we de halfopen keuken met een fraai uitzicht over het groen. De lichte keukenopstelling is voorzien van een gasfornuis, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Op de 1e verdieping zien we 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn licht van kleurstelling, strak en eigentijds ingericht. De lichte badkamer is echt een plaatje, heeft een stijlvolle uitstraling en voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.
Op de 2e verdieping zijn er nog 2 (slaap) kamers gerealiseerd en als leuk detail zien we op 1 van de kamers een vide waardoor er extra ruimte is gecreëerd voor bijvoorbeeld een speel- of slaapruimte. Naast deze 2 kamers is er nog een ruime overloop met de opstelling van de CV, de witgoedaansluitingen plus voldoende vaste bergruimte.

Kortom, een riant en licht woonhuis met veel woonruimte, gelegen in een bosrijke en kindvriendelijke woonomgeving van Amerongen.

Onderhoud/ vernieuwd
- Renovatie zolder (2016)
- Vaatwasser, oven en gasfornuis (2017)
- Renovatie achtertuin (2018)
- Buitenschilderwerk kozijnen (2019)
- Badkamer + mechanische ventilatie (2019)
- Velux dakramen woonkamer (2020)

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1987
- Grondoppervlakte: 149 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 5006
- Verwarming: CV 2010
- Energielabel: C
- Inhoud: ca. 472 m3
- Woonoppervlakte: ca. 126 m2
- Berging: ja
- Parkeerruimte: ja, op eigen terrein
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuid
- Staat van onderhoud: goed

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 319,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,532
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
Plot size
149 m²
Volume in cubic meters
472 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

AMERONGEN D 5006
Cadastral map
Area
149 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
28 m² (5,5 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

VastgoedPRO selling agent

Makelaardij Luckerhof

Call 0343-456490
A funda user
Het engelse werk 4
9.3
I would recommend this agent.
Luckerhof is een zeer prettig makelaarskantoor waarbij de klant voorop staat. Dit is duidelijk merkbaar vanaf het allereerste contact. De wensen van de klant staan voorop. Naast een zeer klantgerichte aanpak waarbij voor elk contactmoment ruim de tijd wordt genomen vindt Luckerhof de lokale markt erg belangrijk. Tijdens de zakelijke momenten van het verkoopproces weet Luckerhof tot een goede deal te komen terwijl zij voor haar klant de rust bewaart.
Expertise
9
Knowledge of the local market
10
Price / quality
8
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.