• Sold

Kon Wilhelminaweg 40 3958 CN Amerongen Amerongen

Hightlighted features

  • 100 m² living area
  • 349 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 519,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 16, 2021
Date of sale
April 30, 2021
Term
14 days

Description

Instapklaar, sfeervol en leefcomfort! Het zijn zomaar een paar woorden die zeker van toepassing zijn op deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. Als je de woning binnenstapt, word je verrast door de smaakvolle inrichting en de stijlvolle details zoals de gestucte wanden, de hoge plinten, de paneeldeuren en de sfeervolle open haard.

Wat biedt de woning nog meer?
Een royale doorzonwoonkamer met openslaande deuren die toegang geven naar de prachtige veranda. De gesloten keuken (2020) heeft een stijlvolle en eigentijdse keukenopstelling met een fraai werkblad compleet met inbouwapparatuur. Vervolgens kom je op de 1e verdieping met 3 slaapkamers en een complete badkamer (2020).

En dan de achtertuin. Deze is echt fraai aangelegd (2020) met diverse terrassen en een zeer ruime veranda voorzien van verlichting en terrasverwarming. Zonligging is heerlijk op het zuiden, je geniet hier van het buitenleven en de privacy.

Als laatste benoemen we de vrijstaande garage waar voldoende ruimte is voor het stallen van de fietsen, tuinmeubelen en gereedschap. Daarvoor zie je een royale oprit waar plek is voor meerdere auto’s plus afsluitbaar door automatisch hekwerk.

Indeling
Je stapt binnen in een royale ontvangsthal met toilet, kelder en trapopgang naar de 1e verdieping. De kelder is een praktische ruimte voorzien van de witgoedaansluitingen en daarnaast veel opbergruimte. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer, een comfortabele woonruimte met sfeervolle open haard en 2 openslaande deuren naar de prachtige veranda aan de achterzijde van de woning. Via de hal is er ook toegang tot de gesloten keuken met een strakke en stijlvolle keukenopstelling voorzien een granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, stoomoven (combi), vaatwasser en Quooker.

Eerste verdieping: via de trapopgang komen we op de overloop en deze geeft toegang tot de diverse vertrekken van de verdieping. Aan de voorzijde zie je 2 slaapkamers en aan de achterzijde zie je de ruime ouderslaapkamer met vaste inbouwkast. Vanuit deze kamer heb je een prachtig uitzicht richting het oude dorp met als eyecatcher de toren van de Andrieskerk.
De stijlvolle badkamer heeft een luxe uitstraling met een riant bubbelbad, een inloopdouche met zwart stalen douchedeur, een badmeubel met dubbele wastafel inclusief spiegel met verlichting, verwarming en touch sensor en toilet.

Via de vaste trap kom je op de zolderberging. Een praktische ruimte om voldoende spullen op te bergen en via het dakraam is er ook voldoende daglicht in deze ruimte.

Bijzonderheden:
- Instapklare en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage en
veranda
- Royale oprit, parkeergelegenheid voor meerdere auto's en afsluitbaar door elektrisch
hekwerk
- Ligging aan de rand van het oude dorp, op loopafstand van de bossen van de
Utrechtse Heuvelrug plus diverse voorzieningen zoals supermarkt, basisscholen en
sportverenigingen

Onderhoud/ vernieuwd
- Badkamer (aug. 2020)
- Achtertuin (okt. 2020)
- Keuken (dec. 2020)
- Bedrading badkamer en keuken (2020) en extra groep t.b.v. keuken
en laadpaal (2020)
- Schilderwerk boeiboord en kozijnen 1e verdieping (2018)

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1957
- Grondoppervlakte: 349 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 2839
- Verwarming: CV 2015
- Energielabel: E
- Inhoud: ca. 408 m3
- Woonoppervlakte: ca. 100 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: ja, op eigen terrein
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuid
- Staat van onderhoud: goed

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 519,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,190
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
External storage space
29 m²
Plot size
349 m²
Volume in cubic meters
408 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta HR (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

AMERONGEN D 2839
Cadastral map
Area
349 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings
Garden
Back garden and front garden
Back garden
120 m² (12 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the south

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

VastgoedPRO selling agent

Makelaardij Luckerhof

Call 0343-456490
A funda user
Kon Wilhelminaweg 40
8.8
I would recommend this agent.
Wij hebben Makelaardij Luckerhof ervaren als een Professionele makelaardij met makelaars die plezier hebben in hun vak. De presentatie van onze woning, het contact met ons als verkopers en de afhandeling van de verkoop, alles was verzorgd en professioneel geregeld. Wij kunnen makelaardij Luckerhof van harte aanbevelen!
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
8
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.