• Sold

Holleweg 15 3958 EA Amerongen Amerongen

Hightlighted features

  • 154 m² living area
  • 440 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 619,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 26, 2021
Date of sale
May 26, 2021
Term
4 weeks

Description

Op een prachtige locatie in Amerongen vind je deze sfeervolle, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met diepe tuin en vrijstaande schuur. Karakter, sfeer, ruimte en comfort. Alles wat je wenst in een huis, is hier volop aanwezig. De woning is in 2020 gerenoveerd, dus instapklaar!

Wat biedt de woning nog meer?
Aan de voorzijde een royale woonkamer met erker en via de 2 openslaande deuren kom je in de zeer riante woonkeuken. Een comfortabele leefruimte met 2 openslaande deuren naar de achtertuin en een prachtige keukenopstelling compleet met inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zie je 3 slaapkamers en de stijlvolle badkamer met de beton ciré wanden en gietvloer. De 4e slaapkamer van de woning bevindt zich op de 2e verdieping. Een royaal slaapvertrek met badkamer en-suite en mogelijkheid voor een eigentijdse walk-in closet.

Achtertuin ligt heerlijk op het zonnige zuidoosten, heeft een groot zonneterras waar je volop kan genieten van het buitenleven.

Kortom: een comfortabele en instapklare woning die het bezichtigen meer dan waard is!

Indeling
Je stapt binnen in de ontvangsthal waar meteen de prachtige, authentieke granieten vloer in het oog springt. Via de hal heb je toegang tot de toiletruimte (2020), de kelder, woonkamer en woonkeuken. De woonkamer met erker is een lichte en comfortabele woonruimte aan de voorzijde van de woning. Middels de 2 openslaande deuren kom je in de zeer riante woonkeuken met 2 openslaande deuren naar terras. De royale keukenopstelling heeft een stijlvolle en strakke uitstraling met een fraaie achterwand van beton ciré, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser. Vervolgens komen we in de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen, CV-opstelling en de toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang kom je op de overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers. Alle 3 de kamers zijn licht van kleurstelling voorzien van praktische vaste kasten en de authentieke paneeldeuren. De badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, heeft een strakke en eigentijdse uitstraling door de prachtige beton ciré wanden en de gietvloer.

Tweede verdieping: hier bevindt zich een prachtig slaapvertrek met badkamer ensuite en een aparte ruimte geschikt als walk-in closet. Ook in deze badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, zie je de prachtige beton ciré wanden en de gietvloer terug.

Achter op het perceel staat de vrijstaande schuur, een praktische ruimte voor het stallen van de fietsen en het opbergen van tuinmeubelen, tuingereedschap etc. Achter de schuur is er nog ruimte voor het plaatsen van eventueel de afvalcontainers.

Bijzonderheden:
- Instapklaar woonhuis, in 2020 geheel gerenoveerd en aan de achterzijde uitgebouwd
- Riante woonkeuken
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Stijlvolle elementen zoals gestucte wanden, granieten vloer hal, paneeldeuren en
balkenplafonds

Omgeving
Amerongen is een prachtig en gemoedelijk dorp met het bekende kasteel Amerongen en een schitterende historische dorpskern.

De omgeving is echt uniek te noemen met dijken, uiterwaarden, plassen, de Rijn en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Een prachtige omgeving waar je te voet of op de fiets kunt genieten van de natuur van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn er voldoende voorzieningen in Amerongen zoals bijvoorbeeld de supermarkt, slager en bakker. Daarnaast heeft Amerongen diverse sportverenigingen, basisscholen, restaurants en als laatste benoemen we het cultuurhuis Allemanswaard.

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1937
- Grondoppervlakte: 440 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 6357
- Verwarming: CV 2020
- Energielabel:
- Inhoud: ca. 612 m3
- Woonoppervlakte: ca. 154 m2
- Schuur: ja
- Parkeerruimte: ja, op eigen terrein
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuidoost
- Staat van onderhoud: goed

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 619,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,019
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1937
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
154 m²
Other space inside the building
9 m²
External storage space
18 m²
Plot size
440 m²
Volume in cubic meters
612 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

AMERONGEN D 6357
Cadastral map
Area
440 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings
Garden
Back garden and front garden
Back garden
265 m² (23 meter deep and 11,5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

VastgoedPRO selling agent

Makelaardij Luckerhof

Call 0343-456490

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.