• Sold

Burgemeester van den Boschstraat 130 3958 CE Amerongen Amerongen

Hightlighted features

  • 164 m² living area
  • 290 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 729,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 26, 2019
Date of sale
May 7, 2021
Term
17 months

Description

IN VERBAND MET DE HUIDIGE LOCKDOWN WORDEN ER OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN INGEPLAND. MOCHT U BELANGSTELLING HEBBEN VOOR DEZE WONING, LAAT HET ONS WETEN!

Op zoek naar een stijlvolle, authentieke vrijstaande woning in het oude dorp van Amerongen. Dan is dit een unieke kans! Dit bijzondere pand, wat is gebouwd in 1993, heeft een 19e eeuwse uitstraling doordat er tijdens de bouw gebruik is gemaakt van identieke bouwmaterialen uit die tijd. Het resultaat is echt magnifiek!
Door de woning binnen te gaan, proef je de sfeer en zie je meteen de mooie, authentieke details zoals de balkenplafonds, de paneeldeuren en de estrikken boeren plavuizenvloer. Het geeft een warme uitstralingen en je voelt je meteen thuis.
Wat biedt de woning nog meer? Een slaapkamer en badkamer op de begane grond (gelijkvloers wonen is een optie), een living opgedeeld in een riante woonkeuken en woonkamer, een praktische bijkeuken en een extra kamer aan de achterzijde van de woning. Op de 1e verdieping 2 riante slaapkamers, een complete badkamer en op de 2e verdieping de 4e slaapkamer van de woning. Als laatste benoemen we de achtertuin, deze ligt heerlijk op het zonnige zuiden en biedt veel privacy.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal met een prachtige, estrikken boeren plavuizenvloer en voorzien van een vaste kast (in gebruik als garderobe), meterkast, trapkast, toilet en toegang tot de diverse ruimtes van de woning. Te beginnen met de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Een lichte en royale slaapkamer met een balkenplafond en een prachtige houten vloer. Een mooie bijkomstigheid van deze kamer is dat het er zomers lekker koel door de ligging aan de noordzijde. Vervolgens de badruimte met ligbad en wastafel en hier bevinden zich ook de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Vervolgens komen we in de woonruimte van de woning. Een sfeervolle ruimte met mooie authentieke details zoals de estrikken boeren plavuizenvloer, de balkenplafond, de paneeldeuren en de ramen met roedeverdeling. Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken met een royale keukenopstelling voorzien van vaatwasser, afzuigkap en als eyecatcher een AGA fornuis inclusief 2 ovens en afzuiging met daarboven een mooie schouw. Als extra geeft dit fornuis ook een heerlijke warmte af voor het woongedeelte. Aansluitend is er de praktische bijkeuken, vanuit hier is er toegang naar de besloten en zonnige achtertuin.
Aan de rechterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer en hier zien we de volgende eyecatcher , een prachtige schouw inclusief houtkachel en ruimte om het haardhout te stapelen. Vanuit de woonkamer is er de doorgang naar een aparte ruimte/bijkeuken met gootsteen, die toegang geeft naar een riante berging en aan de andere zijde naar een royale kamer voorzien van 2 authentieke stalramen en 2 openslaande deuren naar de achtertuin. Deze ruimte is nu in gebruik als kantoor maar andere opties zijn natuurlijk ook denkbaar, denk bijvoorbeeld aan een speelkamer of atelier.

Eerste verdieping: via de trapopgang kom je op de overloop met 2 vaste kasten en ook op deze verdieping zie je de mooie, authentieke details weer terug zoals het balkenplafond, de houten vloer, paneeldeuren enz. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de 1e riante slaapkamer van de verdieping, deze heeft 2 dakkapellen inclusief ramen met roedeverdeling, veel bergruimte achter de knieschotten en een praktische vaste kast. De 2e slaapkamer, eveneens riant, vinden we aan de andere zijde. Ook hier een dakkapel, veel bergruimte achter de knieschotten en voor extra lichtinval is hier een Velux dakraam (incl. zonwering) geplaatst.
En dan de badkamer! Een prachtige ruimte in de kleuren wit-antraciet voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een badkamermeubel met 2 wastafels en een toilet. Ook benoemen we het extra grote Velux dakraam waardoor er voldoende lichtinval is.

Op de tweede verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer. Ook hier is voldoende bergruimte gerealiseerd inclusief de vaste kast met daarin de CV opstelling en zien we ook de Velux dakramen voor het nodige daglicht.

De achtertuin ligt heerlijk op het zuiden met een groot zonneterras waar je heerlijk kan genieten van de zon maar ook van de rust en het groen van de omgeving. Het is een besloten tuin met privacy.

Aan de voorzijde van de woning zien we 2 zwarte, houten openslaande schuurdeuren met daarachter een aparte berging gerealiseerd om de fietsen te stallen. Door de riante oprit is het mogelijk om op eigen terrein je auto te parkeren.
Eveneens is er aan de voorzijde een besloten tuin waar het heerlijk genieten is van de schaduw op de warme zomerse dagen en door de autoluwe straat geniet je ook hier van de rust en privacy.

Bijzonderheden:
- Ligging in het oude dorp van Amerongen nabij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug
- Vrijstaande woning van 1993 met een 19e eeuwse uitstraling, gebouwd met identieke bouwmaterialen uit die tijd
- Stijlvolle woning door authentieke details
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Besloten achtertuin op het zuiden

Onderhoud/ vernieuwd
- Badkamer 2011
- Vloer boven 2011
- Verwarming boven 2011
- Slaapkamers boven 2011/2018
- Zolderkamer 2011
- CV Vaillant Combi 2016
- Buitenschilderwerk 2018/2019

Extra gegevens:
- Bouwjaar: 1993
- Grondoppervlakte: 290 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 5203
- Verwarming: CV 2016
- Energielabel: C
- Inhoud: ca. 587 m3
- Woonoppervlakte: ca. 164 m2
- Berging: ja
- Parkeerruimte: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuid
- Staat van onderhoud: goed

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 729,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,445
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
164 m²
Other space inside the building
14 m²
Plot size
290 m²
Volume in cubic meters
587 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant VHR Ecotec Plus (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

AMERONGEN D 5203
Cadastral map
Area
290 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and In wooded surroundings
Garden
Back garden
Back garden
63 m² (7 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

VastgoedPRO selling agent

Makelaardij Luckerhof

Call 0343-456490

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.