• Sold

Ganzenstraat 188 3815 JL Amersfoort Albatrosstraat

Hightlighted features

  • 110 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 27, 2021
Date of sale
June 16, 2021
Term
2 weeks

Description

Dit 4-kamer appartement (voorheen 5 kamers) is gelegen in de woonwijk de Liendert op de 4de verdieping en biedt veel ruimte. Het appartement heeft een open karakter.

De ligging van het complex is strategisch ten opzichte van uitvalswegen (A1 en A28), voor de dagelijkse boodschappen. De historische binnenstad lift op 1,5 km van de woning. Tegelijkertijd woon je heerlijk rustig en vrij.

Indeling:
Op de begane grond is een moderne centrale hal met brievenbus, liftinstallatie en trappenhuis. Naast de centrale hal is een toegang tot een fietsenberging.

De entree van het appartement is op de 4de verdieping. Je komt binnen in een hal met garderobe, meterkast en video intercom. Via deze hal kom je in een centrale, midden in de woning gelegen, open ruimte. Je hebt van daaruit toegang tot de woonkeuken, de woonkamer, de daarin gelegen zijkamer en toegang tot het balkon. Ook kom je vanuit de centrale ruimte in een tweede hal met daarin de toegang tot twee kamers, badkamer, toilet en bergkast.

Financieel:
De servicekosten (inclusief bijdrage reserveringsfonds “groot onderhoud”) bedragen maandelijks € 204,85. Een maandelijks voorschot voor verwarming en water is afhankelijk van het gebruik.
De VVE heeft recentelijk de dakbedekking vervangen, extra geïsoleerd en er zijn 150 zonnepanelen op het dak geplaatst. Hierdoor zullen de gemeenschappelijke energiekosten in 2021 vermoedelijk lager uitvallen.

Belangrijkste punten:
• Woonoppervlak ca. 110 m².
• Zeer lichte woning.
• 3 slaapkamers.
• Ruime woonkeuken en woonkamer.
• Balkon op het zuiden, met zonwering.
• Servicekosten en bijdrage reservering groot onderhoud is € 204,85.
• Berging op de begane grond.
• Vrij parkeren voor de deur (eigen terrein).
• 150 stuks zonnepanelen op het dak voor de gemeenschappelijke energievoorziening
• Centrale ligging in Nederland (A1, A28 ).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,500
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 205.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, elevator, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

AMERSFOORT A 5594
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 205.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Makelaarsland

Call 088-200 2000

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.