• Sold

Johan Wagenaarstraat 2 D 3816 PD Amersfoort

Hightlighted features

  • 117 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 19, 2020
Date of sale
June 5, 2020
Term
2 weeks

Description

Heerlijk licht en ruimtelijk wonen kan in dit goed onderhouden moderne 5-kamer hoekappartement. Doordat dit appartement op de bovenste twee woonlagen ligt, is de zolder in 2017 op een professionele manier bij de woonlaag op de 3e verdieping getrokken. Hierdoor is maar liefst een woonoppervlak van 122 m2 aanwezig! Veel groter gaat u de appartementen nabij de binnenstad van Amersfoort niet vinden.
De zolderetage is goed geïsoleerd en op deze verdieping is nu de hoofdslaapkamer te vinden.
Het appartement is gelegen op een rustige locatie op loopafstand van het centrum van Amersfoort, stadspark Randenbroek en winkelcentrum Euterpeplein. Het appartementencomplex ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen, heeft een gezamenlijke tuin en het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond. Er is voldoende en gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Bouwjaar 1963. Woonoppervlakte 122 m²

Indeling

Begane grond: afgesloten entree met brievenbussen, centrale entree en toegang tot de bergingen. Aan de achterzijde van het complex is een gemeenschappelijke tuin aanwezig.

3e Verdieping: entree, hal met intercominstallatie, garderobe, meterkast en toilet. De woonkamer is ruim en licht te noemen, dit komt door de grote raampartijen welke het appartement heeft. Tevens beschikt de woonkamer over een fraaie houten vloer en verzorgde wandafwerking. Aangrenzend aan de woonkamer is de eetkamer, vanuit deze kamer is er toegang tot het zonnig gelegen balkon.

De dichte keuken is compleet uitgevoerd en beschikt over gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de keuken is het 2e balkon te bereiken welke beschikt over een werkkast en uitzicht biedt over de groene en goed onderhouden binnentuin.

Vanuit de hal zijn de 2 slaapkamers te bereiken, deze zijn eveneens voorzien van een houtenvloer en verzorgde wandafwerking.
De badkamer is voorzien van een wastafel en inloop douche.

4e verdieping: Deze verdieping is toegankelijk gemaakt vanuit de eetkamer. Op de voorzolder is de wasmachineaansluiting aanwezig. Hier is ook nog een deur aanwezig die naar de centrale toegangshal leid. Hierdoor is dit appartement ook zeer geschikt om te gaan verhuren. De grote slaapkamer beschikt over veel lichtinval door de geplaatste Velux-dakramen, daarnaast is er veel ruimte om kleding om te bergen, of zelfs nog een werkplek te maken. Het aanbrengen van een pantry is op deze verdieping ook mogelijk.

Kortom: een keurig onderhouden en modern appartement waar u zo in kunt!

Kenmerken:
- Lichte woon- en eetkamer
- 3 slaapkamers waarvan 2 ruime
- Badkamervloer vernieuwd 2015
- Gemeenschappelijke binnentuin
- Buitenschilderwerk 2019
- Makkelijk en vergunningsvrij parkeren rondom het appartement
- Gunstig gelegen nabij voorzieningen, uitvalswegen en centrum Amersfoort
- Actieve en financieel gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 223,80 (excl. Stookkosten)
- Voorschot stookkosten € 48,-per maand

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,137
Service charges
€ 224 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
465 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
CH boiler

Cadastral data

AMERSFOORT G 2322
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Randenbroekerweg

All of Amersfoort

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Randenbroekerweg

All of Amersfoort

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.