• Sold

Randenbroekerweg 9 3816 BD Amersfoort Randenbroekerweg

Hightlighted features

  • 132 m² living area
  • 740 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 700,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 22, 2021
Date of sale
June 3, 2021
Term
12 days

Description

WEGENS HET OVERWELDIGENDE AANTAL REACTIES IS HET OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN.

Aan een mooie brede en gewilde laan, nabij diverse voorzieningen en de binnenstad van Amersfoort, bieden wij deze karakteristieke TWEE-ONDER-ÉÉN KAP WONING van 132m2 met parkeerkeergelegenheid op eigen terrein aan. De woning in de wijk Randenbroek is in 1923 gebouwd op een perceel van maar liefst 740m2! Benieuwd naar deze jaren '20 woning met prachtige tuin? Maak dan snel een afspraak.

Het huis ademt de authentieke sfeer van weleer met een erker en brede dakoverstekken. Ook is de granitovloer in de hal behouden gebleven. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en heeft een grote zolder waar meer slaapkamers zijn te realiseren. In de onwerkelijk diepe tuin treft u een bijgebouw van 45m2 welke volledig is geïsoleerd en voorzien van elektra. Zo heeft u in de tuin dus uw eigen pied-a-terrè, atelier of kantoor.

De Randenbroekerweg is centraal gelegen nabij uitvalswegen (A28), scholen, winkels en sportfaciliteiten. Tegelijkertijd ligt stadspark Randenbroek om de hoek en het oude stadscentrum van Amersfoort op steenworp afstand. Begrijpelijk dat deze locatie erg geliefd is.

Indeling:

Via de royale hal kom je de woning binnen. Hier vind je het toilet, de garderobe, de toegang naar de ruime woonkamer, keuken en de trapopgang. Wanneer je doorloopt kom je in de keuken inclusief een bijkeuken met wasmachineaansluiting die toegang geeft tot de ruime achtertuin. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Deze lichte ruimte is op een slimme manier ingedeeld, waardoor je met veel comfort aan de diner tafel zit, maar ook met gezelschap kan genieten op de bank bij de authentieke openhaard. Door de openslaande deuren betrekt u zo de woonkamer met de tuin.

Indeling: Vanuit de royale hal met authentieke vloer en trappenkast krijgt u toegang tot het aparte toilet, de keuken en de sfeervolle woonkamer inclusief openhaard.

1e verdieping: Via de overloop betreedt u de 2 ruime slaapkamers, die beide voorzien zijn van een vaste kast. Op deze verdieping vindt u ook de ruime badkamer met twee aparte wastafels, toilet, ligbad en sta douche. De badkamer is in stijl van het huis ontworpen met zwarte betegeling aan de muur en op het bad.

2e verdieping Op de zolder treft u de opstelling van de Cv-ketel (Calenta Combi 40c ketel, 2013). Hier heeft u bovendien de mogelijkheid om meerdere extra slaapkamers te realiseren.

En dan hebben we het nog niet gehad over de prachtige en goed onderhouden achtertuin van bijna 50 meter diep gelegen op het zuiden. In de tuin bevindt zich dus een geheel geïsoleerd bijgebouw van ca. 45 m² voorzien van elektra. Ideaal als atelier, hobbyruimte of praktijkruimte. Of als kangaroe-/ mantelzorgwoning.

De tuin biedt diverse mogelijkheden voor terrassen met privacy zodat u op elk moment van de dag ergens in de zon of in de schaduw zit. De diversiteit van planten en de volgroeide bomen in de tuin geven het een ruimtelijke en rustgevende ambiance. En dat met zicht op de OLV kerktoren in het centrum.

Bijzonderheden

- Woonoppvervlak van 132m2;
- Perceeloppervlakte van 740m2;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Zonnige en diepe achtertuin op het westen gelegen;
- Centraal gelegen bij de Amersfoortse binnenstad;
- Jaren 20’ elementen;
- Extra bijgebouw van 45m2

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 700,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,303
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1923
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
132 m²
External storage space
5 m²
Plot size
740 m²
Volume in cubic meters
460 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories and a attic
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Calenta Combi 40c (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT G 202
Cadastral map
Area
740 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in center
Garden
Back garden and front garden
Back garden
500 m² (0,1 meter deep and 0,5 meter broad)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agents

NVM selling agent

Eerenbeemt Makelaardij

Call 033-2865511
A funda user
Randenbroekerweg 9
10.0
I would recommend this agent.
Huizen kopen en verkopen is niet onze dagelijkse bezigheid. Makelaars zijn dan gevraagd.. Wij -- mijn vrouw en ik geven Wilco, het Eerenbeemtteam inclusief Erik een 10. Er is letterlijk niets misgegaan zowel bij de aankoop van ons nieuwe en de verkoop van het oude huis. Het nieuwe was in 3 dagen gekocht en het oude in 12 dagen verkocht. Het voor ons onbekende financiële traject is deskundig, snel en adequaat geregeld worden. Wij zijn zeer tevreden en dankbaar en zullen Makelaardij Eerenbeemt ten alle tijden warm aanbevelen. Kwaliteit verloochend zich niet. !!! Waltraud en Friedrich. *
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

NVM buying agent

Fundament Makelaars

Call 033 7410070

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.