• Sold

Woestijgerweg 148 3817 SN Amersfoort Bosweg

Hightlighted features

  • 131 m² living area
  • 265 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 519,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 27, 2020
Date of sale
July 20, 2020
Term
3 weeks

Description

Deze twee-onder-een-kapwoning heeft een transformatie ondergaan. De nok van het dak is flink verhoogd en er zijn twee dakkapellen geplaatst; hierdoor is de vierde slaapkamer uitzonderlijk ruim. Verder heeft de woning een uitbouw met de keuken en bijkeuken; hierdoor is de woonkamer ook een stuk groter geworden. Op de oprit kunnen drie auto’s staan en in de achtertuin staat een ruime berging voor de fiets, motor en scooter.

De ligging is zeer gunstig. Rustig gelegen in het geliefde Leusderkwartier met alle voorzieningen binnen handbereik. Als u de straat uitloopt nadert u de bossen van Nimmerdor en Den Treek. Het winkelaanbod van de Leusderweg is op 5 minuten loopafstand. Hier is een divers winkelaanbod van speciaalzaken en delicatessenwinkels. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de boog van hedera loop je naar de overdekte entree van deze ruime woning. De hal heeft een fijne sfeer dankzij de paneeldeuren en geeft toegang tot de meterkast, woonkamer, een bergkast onder de trap en de toiletruimte. Zowel de vloer van de hal als de trap zijn bekleed met tapijt en de wanden zijn in een lichte kleur geschilderd.

De L-vormige woonkamer heeft een groot raam aan de voorzijde, een raam in de zijgevel en openslaande deuren naar de tuin. In de huidige opstelling is het eetgedeelte aan de voorzijde en kijk je vanaf de bank naar de achtertuin. Op de plek waar vroeger de keuken was staat één grote kast en is het verlaagde plafond voorzien van inbouwverlichting.

In de aanbouw zijn de keuken en bijkeuken, beiden met een houtlook navilon-vloer. De keuken heeft een dubbele wandopstelling met diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap en een oven. De bijkeuken is een mooi verlengstuk van de keuken dankzij het tweede keukenblok met wasmachine aansluiting en meerdere bovenkasten.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben een vaste garderobekast en de grote slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een klein balkon. Op de overloop en de slaapkamers ligt tapijt op de vloer en de paneeldeuren tonen karakter.
De badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafel met spiegel en planchet. De wanden zijn betegeld in een lichte kleur en op de vloer liggen vierkante tegels in een warme kleurstelling.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop met een dakraam aan de voorzijde en de mogelijkheid voor een werk-/studeerhoek aan de achterzijde.
De vierde slaapkamer is zeer ruim dankzij de hoge nok en dubbele dakkapel. Deze ruime slaapkamer biedt de mogelijkheid om op te splitsen in twee slaapkamers.

Exterieur:
De woning heeft een verzorgde voortuin met diverse planten, struiken en een bolvormige boom op stam. Het merendeel van de planten is groenblijvend waardoor de tuin het hele jaar een groene uitstraling heeft.
Links van de woning is de diepe oprit met ruim voldoende parkeergelegenheid voor drie auto’s. Via de oprit kom je bij de openslaande poort naar de achtertuin. De achtertuin is grotendeels bestraat en in de border aan de linkerkant staan kleurige bloemen, diverse planten en struiken. De houten hobbyruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming, tv- en internetaansluiting , ruime bergzolder, deur naar de tuin en openslaande deuren aan de linkerzijde. Hierdoor is de hobbyruimte zeer geschikt voor diverse doeleinde zoals een praktijkruimte aan huis of atelier.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerde hobbyruimte, geschikt voor diverse doeleinde
- Twee dakkapellen
- Vier slaapkamers
- Gelegen in het geliefde Leusderkwartier
- Op loopafstand van het centrum
- Nabij diverse uitvalswegen

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 519,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,962
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1951
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
30 m²
Plot size
265 m²
Volume in cubic meters
459 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT B 7815
Cadastral map
Area
265 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
90 m² (13,5 meter deep and 7,5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

NVM buying agent

Drenth Makelaars

Call 033-4652602

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.