• Sold

Amaniet 27 3823 XA Amersfoort Amaniet

Hightlighted features

  • 87 m² living area
  • 135 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 289,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 10, 2020
Date of sale
September 9, 2020
Term
8 weeks

Description

Prachtig afgewerkte eengezinswoning met royale tuin op het zuidwesten, berging en achterom.

Heel vrij gelegen in de straat met aan de overzijde veel groenvoorzieningen en in architectuurwijk Kattenbroek. Op korte afstand van winkelcentrum Emiclaer, scholen, recreatie Stadspark, openbaar vervoer en uitvalswegen.

De afwerking met glad stucwerk wanden en plafonds, royale moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en riante plavuizenvloer. De ruimte op de verdieping met 3 slaapkamers en moderne badkamer zijn heel prettig om te ervaren. De hele woning is voorzien van vloerverwarming waardoor er geen radiator meer aanwezig zijn. De woning is recent geheel aan de buitenzijde geschilderd.

Indeling woning

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, zwevend toilet, woonkamer met open trap. De woonkamer met sfeervolle openslaande terrasdeur geeft toegang tot de tuin. Aan de voorzijde, bevindt zich de luxe keuken welke in een dubbele lijnopstelling is uitgevoerd met een 5 pits gaskookplaat, spoelbak met Quooker en vaatwasser en aan de andere zijde de koel-vrieskast en combi magnetron. Gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer.

1e verdieping:
Overloop met separate bergkast waarin zich de CV ( 2011) bevindt; vanaf de overloop toegang tot de 3 slaapkamers (ca. 8, 11 en 13 m²) De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is over de volle breedte. Luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, 2de toilet en moderne badkamermeubel. De gehele 1e verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een pvc vloer (geheel voorzien van vloerverwarming)

Tuin:
Onderhoudsarme, diepe achtertuin op het zuid westen georiënteerd met achterom en stenen berging en overkapping.
Via de snelfietsroute is de historische binnenstad van Amersfoort in een kwartiertje bereikbaar. De wijk Kattenbroek is gerealiseerd tussen 1990 en 1994 en heeft een prettig woonklimaat. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik.

Kenmerken
De woning is geheel voorzien van stompe deuren (kozijnen zijn allemaal vervangen)
Ketel 2011
Geheel dubbel glas
Glad stucwerk door de hele woning

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 289,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,322
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
External storage space
6 m²
Plot size
135 m²
Volume in cubic meters
295 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
B 1.23 What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT O 6419
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden
Back garden
61 m² (11 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Hoekschoeman makelaars

Call 033-4671200
A funda user
Amaniet 27
10.0
I would recommend this agent.
Wij hebben een heel fijn traject gehad met Fulco, in het verleden hebben wij ons huidige huis gekocht bij hem en nu dus ook verkocht. Hij denkt mee, heeft verstand van alles, houd je goed op de hoogte en het was een hele fijne ongedwongen sfeer. De tijd is voorbij gevlogen en het huis binnen een week verkocht. De begeleiding was top! Bedankt voor alles.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.