• Sold

Lorentzstraat 57 3817 XK Amersfoort Bosweg

Hightlighted features

  • 122 m² living area
  • 278 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 699,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 19, 2020
Date of sale
June 18, 2020

Description

Deze stijlvolle jaren ’30 hoekwoning is uitstekend onderhouden en heeft maar liefst 4 ruime slaapkamers en een aparte werk-/studeerkamer. Diverse karakteristieke elementen zijn behouden, waaronder het glas-in-loodraam naast de voordeur, paneeldeuren en de erker aan de voorzijde. De woonkamer heeft een open haard, openslaande tuindeuren en een houten vloer en de aansluitende keuken heeft alle benodigde inbouwapparatuur. Je kunt parkeren op eigen terrein en het brede pad leidt naar de mooie achtertuin met een ruime, geïsoleerde berging voor de motor en fiets.

De woning staat in het stijlvolle Leusderkwartier, in een rustige en kindvriendelijke straat en vlakbij het bosgebied Nimmerdor. De Leusderweg met de vele winkels is iets meer dan 500 meter lopen en na een korte wandeling sta je in het oude stadscentrum of op het NS-station; ideaal als je in Utrecht of Amsterdam werkt. In de wijk zijn diverse scholen, goede busverbindingen, vele (afhaal)restaurants en er is een goede verbinding met de A28.

Indeling:
Begane grond:
Bij de overdekte entree, rechts van de erker, is de entree van deze geweldige woning. Hier zijn ze tijdens de verbouwing erin geslaagd om de juiste balans te vinden tussen karakteristieke- en moderne elementen. Rechts in de hal zijn de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, een bergkast en de toiletruimte met fonteintje. De granitovloer, het glas-in-loodraam en de originele wandtegels zorgen voor de karakteristieke sfeer waar veel mensen van dromen in hun nieuwe woning. Wat vroeger de deur naar de keuken was, is nu een handige garderobe voor de jassen en schoenen.
De L-vormige woonkamer is een lichte leefruimte met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. De wanden en het plafond zijn strak gestuct, net als de schouw met open haard bij het zitgedeelte. Behalve de zithoek aan de voorzijde is de woonkamer ingedeeld met een ruim eetgedeelte en een speelhoek voor de kinderen.
In de aanbouw zijn de keuken en de bijkeuken. In de keuken ligt dezelfde houten vloer als in de woonkamer en de dubbele wandopstelling is van alle comfort voorzien: natuurstenen werkbladen, een groot gasfornuis met oven, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Via een paneeldeur, uitgevoerd als schuifdeur, is de achtergelegen bijkeuken te bereiken. De bijkeuken heeft een deur naar de tuin en een kastenwand met schuifdeuren. In de bijkeuken bevindt zich ook de opstelling voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers, een werk-/studeerkamer en de badkamer te bereiken. De grote ramen in de voor- en achtergevel zorgen voor veel licht in de slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon en op de hele verdieping ligt een mooie laminaatvloer.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Grote, lichte wandtegels zijn gecombineerd met zwarte vloertegels en zwarte wandtegels bij de badrand en in de douche.

Tweede verdieping:
Dankzij de dakkapel aan de voor- en achterzijde is de ruimte op de tweede verdieping aanzienlijk vergroot. Er zijn twee mooie slaapkamers gerealiseerd met een goede afwerking van vloer, wanden en het plafond. Stucwerk is gecombineerd met hoogglans gelakte paneeldeuren en de stoere vloer past perfect in het totaalplaatje.

Exterieur:
De woning heeft een goed onderhouden achtertuin, voorzien van een automatische beregeningsinstallatie en veel privacy. De tuin is ingedeeld met een gazon, groene hagen, een geïsoleerde berging en twee terrassen om volop van de zon te kunnen genieten. De berging is een perfecte plek voor je (race)fiets, mountainbike, scooter of motor dankzij de openslaande deuren. Links van de woning is een breed pad op eigen terrein die de voor- en achtertuin met elkaar verbindt.
De voortuin is aangeplant met hortensia’s, een moerbeiboom en diverse lage planten waaronder lavendel. Vanaf de straat naar de voordeur is een pad met sierbestrating en dankzij de oprit heb je parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- uitstekend onderhouden jaren ’30 woning;
- mooi aangelegde voor- en achtertuin met oprit en eigen achterom;
- diverse extra’s waaronder een beregeningsinstallatie en een geïsoleerde berging;
- vier slaapkamers en een werk-/studeerkamer;
- het dak van de woning is vernieuwd en geïsoleerd.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 699,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,730
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1932
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
14 m²
Plot size
278 m²
Volume in cubic meters
420 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag i36 EC CW5 (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT B 6008
Cadastral map
Area
278 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
120 m² (16 meter deep and 9,4 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.