• Sold

Engellaan 2 a 1427 AK Amstelhoek Amstelhoek

Hightlighted features

  • 86 m² living area
  • 135 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 414,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 20, 2021
Date of sale
August 17, 2021
Term
4 weeks

Description

Zoekt u zo dicht bij de grote steden als Amsterdam en Utrecht een karakteristiek woonhuis wat zich in exclusiviteit nauwelijks laat evenaren? Dan is deze twintiger jaren twee onder één kapper met een grote schuur een bezoek waard.
De woning is niet heel groot maar bij iedere ruimte zult u verrast zijn van de mogelijkheden die het u biedt. De rust van Amstelhoek maakt het woongenot compleet. Anderzijds zijn alle voorzieningen op 5 minuten fietsafstand te vinden (Uithoorn).

De indeling is als volgt.

Via een prachtig hekwerk, komt u ook bij de voordeur. De voordeur brengt u direct in de ruimte met de keukenopstelling. Deze is verdeeld over twee gedeelte, een langsopstelling met gootsteen en vaatwasser en een kookgedeelte met de afzuigkap en een koelkast. Verder treft u nog een garderobehoek netjes weggewerkt achter een deur. De achterhal geeft toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de geheel betegelde badkamer met riante inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel met waskom en grote lades. De woonkamer en suite met erker is gelegen aan de voorzijde en staat in verbinding met de eetkamer waar u heerlijk kunt tafelen. De aanwezige houtkachel zorgt voor een goede sfeer. Vanuit de eetkamer is via een schuifdeur een flinke trapkast te bereiken. De schuifdeur ernaast brengt u middels een vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en middels een extra trap nog naar de grote vliering. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel en een extra zijraam. De aanwezige knieschotten zorgen voor genoeg bergruimte. De tweede slaapkamer is gelegen aan de zijkant van de woning en is thans in gebruik als werkkamer maar qua afmeting ook prima geschikt als slaapkamer. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De aanwezige deur geeft toegang tot het dak van de aanbouw. Ook in deze kamer weer voldoende knieschotten voor de nodige opbergruimte.

Tweede verdieping:
De bergzolder is bereikbaar middels een weliswaar steile trap maar is lekker licht door een dakraam: u kunt er van alles kwijt.

Buiten moeten we ook zeker niet vergeten. De voortuin is voorzien van groen en de achtertuin is geheel bestraat en voorzien van een terras op het zuidwesten. Extra is de buitendouche om even af te kunnen koelen tijdens de warme zomerdagen. En dan nog de aangebouwde houten schuur, met lekker veel ruimte, een aansluiting voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden
+ Twee onder een kap woning jaren 20 woning
+ Kachel in woonkamer
+ Woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem
+ Kindvriendelijke buurt
+ Eigen grond
+ bruto vloeroppervlakte 142 m2

Omgeving en bereikbaarheid
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen en een actieve buurtvereniging. Op de grens van Noord Holland en Utrecht op loopafstand van de oude dorpskern van Uithoorn en de Amstel. Op het Amstelplein vindt je naast een grote supermarkt, ook een diversiteit aan winkelaanbod. Langs de Amstel zijn er naast het winkelaanbod ook een ruime keus aan gezellige terrassen en eetgelegenheden. Centraal gelegen nabij de N201, die van Haarlem naar Hilversum loopt, richting Schiphol kom je op de A4 en richting Vinkeveen op de A2. De bushalte op de Amstelkade brengt je in drie minuten naar het busstation in Uithoorn, van waaruit er bussen in de verschillende richtingen vertrek.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 414,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,814
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Other space inside the building
9 m²
Plot size
135 m²
Volume in cubic meters
395 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and passive ventilation system

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline CW5 (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

MIJDRECHT A 5233
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
30 m² (5 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.