• Sold

P. Hans Frankfurthersingel 110 1060 TN Amsterdam Middelveldsche Akerpolder

Hightlighted features

  • 147 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 500,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 10, 2021
Date of sale
April 9, 2021
Term
4 weeks

Description

** English text below **

Een uniek, licht en ruim 4 kamer appartement van circa 147 m2 met een aparte berging voor fietsen/scooter en een eigen aangrenzende overdekte parkeerplaats. Het bijzonder rondlopende complex is gewild en alleen voorzien van koopwoningen. Dit huis is zeer luxe afgewerkt en heeft een prachtig vrij uitzicht.

Indeling
De centrale, luxe entree geeft u een keuze tussen een trap, welke is voorzien van indirect licht en een lift. Via de terrassen galerij komt u het appartement binnen op de eerste verdieping in een zeer ruime hal, met een grote diepe inloopkast. Een tweede toilet, een berging en een extra slaap/werkkamer zijn vanuit deze hal te bereiken. In de berging bevinden zich onder andere de cv-ketel, de warmteterugwinunit (WTW) en de aansluitpunten voor de wasmachine en droger.

Aan de achterzijde treft u de heerlijk ruime woonkamer. De vier grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op het groen en vaarwater. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, hete luchtoven, magnetron/ovencombinatie, nieuwe vaatwasser (Bosch, juli 2020), koel-/vriescombinatie en Quooker.

Via de trap in de woonkamer bereikt u de begane grond en heeft u middels een tweede entree direct toegang tot de overdekte parkeerplaats. Via de ruime overloop zijn nog twee slaapkamers en de luxe uitgevoerde badkamer te bereiken, die is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en een mooie designwastafel met opbergruimte.

De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en de vloer is deels belegd met prachtige antieke vloerdelen in de woonkamer en in het slaapgedeelte met vloerbedekking.

Erfpacht
Het complex is gelegen op grond die in eigendom is van de Gemeente Amsterdam en belast is met erfpacht. De erfpacht is voortdurend en de canon is afgekocht tot 31-01-2049.

Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren is genaamd VVE De Aker Blok 5/6. Er is een huishoudelijk reglement en de servicekosten bedragen €134,- per maand. De VvE wordt professioneel beheerd door MVGM en er zijn voldoende financiële middelen in kas.

Omgeving
Het appartementencomplex is gewild, gelegen in een rustige omgeving tussen Badhoevedorp en Oud-Sloten in en is ten opzichte van winkels, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen goed gelegen. Vanuit het appartement heeft u uitzicht over natuurgebied de 'Vrije Geer' en het rustige vaarwater. Hier kan eventueel ook een bootje worden aangemeerd. In de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen en sport- en recreatievoorzieningen en is dus zeer geschikt voor kinderen. Ook een leuke bezienswaardigheid is 'de Molen van Sloten'.

Bijzonderheden
- Een heerlijk 4 kamer appartement met een lift, aparte berging en een eigen overdekte parkeerplaats;
- Drive-in woning;
- Veel recreatie- en groenvoorzieningen;
- Centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en goede verbindingen met het Openbaar Vervoer;
- Actieve en professioneel beheerde VvE, servicebijdrage €134,- per maand;
- Vaste notaris Albers en van Tienen;
- Oplevering in overleg;
- De woning heeft is vorig jaar juni voorzien van nieuwe SVEDEX-deuren.

**************
A unique, light-filled 4-room apartment of approx. 147 m2 with a separate storage space for bicycles/scooters and a private, covered car park.

This special round complex with only unit for sale is in high demand thanks to its many amenities. The apartment has been luxuriously
finished and features a beautiful unobstructed view.

Layout
The grand deluxe entrance leads you to the stairs or the elevators which are both well-lit. Via the gallery of terraces you will arrive at your apartment on the first floor with a spacious hall and a large, deep walk-in closet. The second toilet, the storage space and the extra bedroom can all be accessed via the hall.

The storage space is underneath the boiler, energy-saving (WTW) unit and the washer/dryer connections.

The wonderfully big living room is situated in the back. The four massive bay windows allow lots of light and give a really amazing view over the waterways and greenery. The ultra-deluxe kitchen is equipped with every imaginable amenity: gas cooker, ventilation cap, hot-air oven, microwave/combi-oven, new dishwasher (Bosch, July 2020), a cooling/freezer combi and a Quooker.

Via the stairs in the living room you will reach the ground floor which also gives you access to the car park. Via the mezzanine you will arrive at another two bedrooms and the luxurious bathroom which has a walk-in shower, toilet and lovely designer wash basin and storage space.

All the walls and ceilings have been neatly finished and the floor is partially covered with gorgeous antique panels in the living room and with carpeting in the sleeping area.

Leasehold
The city of Amsterdam owns the land and it is taxed with a leasehold. The leasehold is perpetual and the land registration has been paid up through 31-01-2049.

Home owners' association
The home owners’ association 'De Aker Blok 5/6'. There are house rules and the service costs amount to EUR 134 per month. The association is managed by MVGM and they are financially healthy.

Surroundings
This apartment complex is very popular, located in the serene surroundings between Badhoevedorp and Oud-Sloten and offers many shops, much parking, public transport and arterial roads at your fingertips. From you new apartment you have a view over the 'Vrije Geer' nature reserve and the gentle waterways. You also have the option of berthing a boat here. Nearby, you will find all kinds of schools and recreation/sports facilities which
means this spot is just ideal for kids. A great added must-see attraction is ‘de Molen van Sloten'.

Special features
- A wonderful 4-room apartment with elevator, storage space and private covered car park
- Drive-in living
- Multiple recreational and nature facilities
- Centrally located and ideal for accessing via the arterial roads, public transport and trams/buses
- Active and professionally-managed VVE, service cost of €134 per month
- Permanent notary Albers and van Tienen
- Delivery in consultation
- The unit was very recently equipped with brand new SVEDEX doors.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,401
Service charges
€ 134 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Accessibility
Accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
147 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
12 m²
Volume in cubic meters
470 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

SLOTEN NOORD-HOLLAND G 4246
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 31-01-2049)
Fees
Paid until 31-01-2049

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM selling agent

Kijck Makelaars

Call 0852030140
A funda user
P. Hans Frankfurthersingel 110
9.8
I would recommend this agent.
Congratulations to the Kijckmakelaars Team and Leonie, Nelleke and Pim in specific. You made the entire selling process for me very smooth to handle and ensured that I could continue focusing on my daily routines without any worries which was a great relief and help during the entire selling process. Well done!! Thank you!!
Expertise
9
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Kijck Makelaars
Thank you for this wonderful review. I really liked our collaboration. I am very happy that your apartment sold so quickly. This is of course also due to the good assistance of your cats ;). I wish you having a great time living in the south of the Netherlands and if you ever need me again, you know where to find me. Who knows, so as we say in Dutch: tot KIJCK! Greetings Leonie and also from Pim and Nelleke and the rest of our team!

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.