• Sold

Haarlemmerweg 299 D 1051 LG Amsterdam Centrale Markt

Hightlighted features

  • 134 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 600,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 23, 2021
Date of sale
February 18, 2021
Term
3 weeks

Description

Met trots bieden wij dit heerlijk lichte 5 kamer appartement aan dat uit elke kamer een fantastisch uitzicht biedt over al het moois dat Amsterdam te bieden heeft. Zo is ondermeer vanuit de woonkamer de Watertoren prominent in beeld met daarbij ook op de achtergrond de Westertoren.
De slaapkamers bieden een weids uitzicht over het Westerpark.

De woning heeft een niet alledaagse indeling met een entree op de 8e verdieping welke uiteraard met de lift te bereiken is. Hier bevindt zich een fijne slaap- c.q. werkkamer met toegang tot het terras op het zuiden.
Via de interne trap is de 6e verdieping bereikbaar. Op deze etage bevindt zich de ruime en lekker lichte woonkamer voorzien van een open keuken, de badkamer en drie slaapkamer waarvan twee ruim bemeten. Ons inziens de perfecte woning om wonen en werken te combineren!

Het appartement ligt op het voormalig terrein van de Gemeente Waterleidingen. Deze duurzame wijk is in 1997 opgeleverd waarbij de wijk is voorzien van veel groen en waarbij de markante oude gebouwen zoals het machinepompgebouw zijn behouden.
In dit gebouw is het bekende Café Restaurant Amsterdam gevestigd, ideaal voor lunch en diner. Het GWL terrein is door het vele groen en het autovrije karakter een wijk waar het prettig wonen is.
Het kindvriendelijke binnenterrein en de speeltuin op het van Beuningenplein zorgen ervoor dat dit ook een fijne plek voor kinderen is. Aan de overkant van de woning ligt het Westerpark waar het voor jong én oud genieten is. Hier is het lekker ontbijten bij De Bakkerswinkel, een hapje eten bij het Westergasterras, aan de mosselen bij Mossel & Gin of lekker borrelen bij West Pacific. Elke maand is er de ambachtelijke Sunday Market en zomers worden er in het park, zodra het weer mogelijk is, leuke festivals georganiseerd waaronder Rollende Keukens en Milkshake.

In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Even verderop ligt de Jordaan met gezellige cafés en de beste restaurants. Op zaterdag ga je voor je boodschappen naar de markt op de Lindengracht en de Noordermarkt (biologisch).
Bij de hippe winkels van de Haarlemmerdijk en de Negen Straatjes is het lekker winkelen terwijl het bij de The Movies genieten is van een goede film en je in het Marnix zwembad terecht kan voor een sportieve duik.
Er is een zeer goede verbinding met de Ring A10 en de verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend; er zijn diverse tram en busverbindingen zoals tramlijn 3 in de Van Hallstraat en bus 18 en 21 met een halte bij Westergasfabriek. Zowel het Centraal Station alsmede station Sloterdijk is 10 minuten fietsen.

Indeling:
8e Verdieping:
Via de lift bereikt u de 8e verdieping; eigen entree, hal, slaap- c.q. werkkamer die momenteel als werkkamer wordt gebruikt. Vanuit deze kamer is er toegang tot het terras dat op het zuiden is gelegen.
Via het interne trappenhuis bereik je de rest van het appartement op de 6e verdieping.

6e Verdieping:
Ruim en lekker lichte woonkamer met een open keuken. Er zijn 3 goede slaapkamers waarvan de master bedroom extra groot is, de andere slaapkamer beschikt over een inpandige berging.
De badkamer beschikt over een douche, een wastafel en aansluitingen ten behoeve van de wasmachine. Het separaat toilet bevindt zich in de hal.

In de onderbouw bevindt zich een separate berging.

Bijzonderheden:
- 5 Kamer woning van 134 m2 gelegen op de 8e en 6e verdieping
- Ruime, lichte woonkamer voorzien van een moderne open keuken
- 4 Slaapkamers, 3 op de 6e en 1 op de 8e verdieping
- Terras van 5 m2 op het zuiden
- Separate berging van 5 m2 in de onderbouw
- Het pand is voorzien van twee liften
- Er is een actieve VVE die professioneel wordt beheerd door VVE Metea BV.
- De servicekosten bedragen € 250,- per maand.
- Gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot 1-9-2046
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- De woning wordt verwarmd met stadsverwarming
- De woning beschikt over een energielabel A
- Oplevering in overleg
- Er is pas een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam

- "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 600,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,478
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 250.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
410 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
2 stories
Facilities
Elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

AMSTERDAM Y 3960
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 01-09-2046)
Fees
Paid until 01-09-2046
AMSTERDAM Y 3961
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 01-09-2046)
Fees
Paid until 01-09-2046

Exterior space

Location
Alongside park, alongside water, in center, in residential district and unobstructed surrounding view

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 250.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Scholten Makelaars

Call 020-689 05 05

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.