• Sold

Kattenburgerstraat 98 1018 JE Amsterdam Oostelijke Eilanden/Kadijken

Hightlighted features

  • 104 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 489,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 8, 2021
Date of sale
May 25, 2021
Term
2 weeks

Description

TOP WONING!

Perfect 4/5 kamer appartement van 104 m2 gelegen op de derde en vierde verdieping, op een geweldige plek in het centrum van Amsterdam met bijzonder veel lichtinval! Het complex beschikt over een lift.

OMGEVING:
Je vindt deze woning op een van de beste locaties in Amsterdam. Het Rembrandtplein en Waterlooplein zijn op slechts vijf minuten fietsafstand en het Centraal Station bereik je binnen enkele minuten te voet! Buslijn 48, 246 en 359 stoppen bijna voor de deur en aan het einde van de straat is nog een halte voor buslijn 22. Op dit moment zijn er geen wachttijden voor parkeervergunningen in dit gebied.

INDELING:
Met de lift kom je op de 3e verdieping:
Entree, hal met de meterkast, toilet met een fonteintje, ruime en lichte woonkamer met een open woonkeuken (keuken dient nog geplaatst te worden door de koper) en toegang tot het balkon op het Zuidoosten via openslaande deuren.

4e verdieping: overloop met een kleine berging/kast, grote slaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, gerenoveerde badkamer met een douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Aparte berging in de onderbouw van circa 8 m2.

BIJZONDERHEDEN:
- Bovenste verdieping, géén bovenburen!
- Gezonde en professioneel beheerde VVE. De servicekosten bedragen €. 210, - (2020) per maand;
- Balkon gelegen op het zuidoosten;
- Toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin van de VVE;
- De erfpacht is AFGEKOCHT tot en met 31 december 2053;
- Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar;
- Vaste project notaris: Spier en Hazenberg notarissen;
- Clausule eigen bewoning van toepassing.
- Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 489,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,702
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 210.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Located at
3rd floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
D 1.83 What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

AMSTERDAM N 4332
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Paid until 31-12-2053

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 210.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.