• Sold

Swammerdamstraat 44 II 1091 RV Amsterdam Weesperzijde

Hightlighted features

  • 69 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 385,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 21, 2021
Date of sale
May 11, 2021
Term
2 weeks

Description

Een woning van circa 69m² gelegen op de tweede verdieping, beschikt over 1 slaapkamer (met de mogelijkheid tot het creëren van een tweede kleine slaapkamer). Tevens is er een ruime berging op de zolderverdieping. De woning is gelegen in een gezellige zijstraat van de Weesperzijde en de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 mei 2055.

OMGEVING
De zeer gewilde Swammerdam/Weesperzijdebuurt is centraal gelegen nabij de Amstel, De Pijp en de binnenstad. Het is heerlijk wandelen langs de terrassen aan de Amstel en alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals trendy winkels, bars en restaurants o.a. het Volkshotel, De Ysbreeker, Hesp, Bukowski, Hartog, Carré en Loetje. Op een paar fietsminuten liggen twee van de bekendste markten van Amsterdam: de Dappermarkt en de Albert Cuypmarkt. Tevens ligt het appartement tussen het Oosterpark en Sarphatipark in.

De bereikbaarheid is bijzonder goed. Zo stoppen tram 3 en 7 om de hoek en ook de metrostations Weesperplein en Wibautstraat liggen op 5 minuten loopafstand. Het NS station Amsterdam Amstel is slechts 1 metrohalte van het appartement verwijderd. Met de auto bent u via de Wibautstraat zo via afslag S112 op de Ring A-10, A1 en A2.

INDELING
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Middels de trap is de tweede verdieping te bereiken. Voordeur, hal met intercom, toegang tot de woonkamer, slaapkamer en keuken. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De woonkamer is ruim opgezet. Eventueel kan er in de woonkamer een tweede slaapkamer worden gecreëerd.

Op de vierde verdieping is de berging gelegen.

BIJZONDERHEDEN:
-Op de begane grond worden 2 woningen gecreëerd;
-De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is Euro 125,51 per maand;
-De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 september 2055;
-Gehele woning is voorzien van dubbel glas;
-Het betreft een voormalige huurwoning die intern opgeknapt dient te worden;
-Anti-speculatiebeding voor 2 jaar van toepassing;
-Ouderdomsclausule, zelfbewoningsclausule, niet bewoners clausule van toepassing;
-Vaste notaris: Spier & Hazenberg. De notariële kosten ten behoeve van de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van koper;
-Oplevering kan spoedig.

De Key. Goed wonen sinds 1868.
De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,580
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 126.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1887
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
69 m²
External storage space
11 m²
Volume in cubic meters
211 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

AMSTERDAM S 9510
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
Paid until 01-09-2055

Exterior space

Location
In residential district

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 126.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.