• Sold

Venetiëstraat 74 1019 NJ Amsterdam Oostelijk Havengebied

Hightlighted features

  • 97 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 699,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 14, 2021
Date of sale
May 5, 2021
Term
3 weeks

Description

*** DROMEN & WONEN DIRECT AAN DE OEVERS VAN HET IJ! *** WERKELIJK UNIEK, KOMT EIGENLIJK NOOIT IN VERKOOP! *** GELEGEN OP ÉÉN VAN DE MEEST EXCLUSIEVE LOCATIES VAN AMSTERDAM *** OP DE KOP VAN HET KNSM-EILAND LIGT DIT UNIEKE DRIEKAMER APPARTEMENT (CIRCA 97 M²) OP IJ-NIVEAU (GEBOUWD AAN DE KADE).

`POOTJE BADEN` IN HET IJ EN DE MOGELIJKHEID TOT AANLEGGEN EIGEN BOOTJE. Dit moet je zien, lees snel verder!

-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
-Behoort tot één van de dertien appartementen in Amsterdam die met eigen privé terras direct gelegen zijn aan de oevers van het IJ. Hooguit (woon)schepen kunnen dit evenaren!
-Enorm terras van circa 46 m² direct aan het IJ met veel zon.
-Aan het terras de mogelijkheid tot aanleg boot (mits niet teveel diepgang).
-Panoramisch uitzicht over water en scheepvaart.
-Parkeerplaats op eigen terrein voor de deur met ruimte voor 2 auto’s!
-Naast de parkeerplaats is er een ruime schuur/berging voor o.a. fietsen.
-Eigen entree aan de straat met trap naar IJ-niveau.
-Met een gevelbreedte van maar liefst bijna 14 meter aan het IJ!
-Overal grote glazen puien dus veel licht en uitzicht.
-2 slaapkamers.
-Prachtige badkamer welke vernieuwd is in 2016. Voorzien van vloerverwarming.
-Vloer door gehele appartement geëgaliseerd en nieuwe pvc vloer in 2020.
-In 2020 voorzien van nieuwe complete keuken met granieten star Galaxy aanrechtbladen.
-Voorzien van fraai glad stukwerk, ook plafonds!
-Mooie woonkamer met schuifpui en vloerverwarming.
-Alle kamers hebben toegang tot het terras.
-Geen autoverkeer voor de deur, alleen maar water en scheepsverkeer!
-Dit moet je gewoon gezien hebben, alleen een woonboot kan dit gevoel evenaren!

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Nieuwbouw uit 1998, dus goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
-Nieuwe c.v. ketel uit 2016, Intergas HRe.
-Erfpacht is afgekocht tot 15 april 2047.
-Maakt onderdeel uit van een actieve VVE met MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) welke professioneel wordt beheerd door Munnik VVE Beheer. De servicekosten aan deze eigen VVE bedragen € 136,80 per maand.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Slechts 10 á 15 minuten fietsen naar hartje centrum, op loopafstand van de bushalte en halte van tramlijn 10.
Tevens op loopafstand van winkelcentrum Brazilië.
In de nabije omgeving zijn vele leuke restaurants en cafés met heerlijke terrassen aan het water.
Op de KNSM-laan zijn vele mooie diverse winkels waaronder een bakkerswinkel en Sissy Boy Homeland. Elke woensdag is er in het Oostelijk Havengebied een biologische markt. KNSM-eiland is genieten van de rust, water en boten. Toch is levendigheid van de binnenstad en Centraal Station nabij.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 699,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,206
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 136.80 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Exterior space attached to the building
46 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
355 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRe (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM A 7589
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease (end date of long-term lease: 15-04-2047)
Fees
Paid until 15-04-2047

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, on navigable waterway, alongside water, in residential district, unobstructed surrounding view and seaview
Garden
Sun terrace
Sun terrace
47 m² (13,67 meter deep and 3,45 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 136.80 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.