• Sold

Haarlemmerweg 571 -I 1055 PP Amsterdam Landlust

Hightlighted features

  • 56 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 13, 2021
Date of sale
May 11, 2021
Term
4 weeks

Description

NAAR AANLEIDING VAN OVERWELDIGEND AANTAL REACTIES KUNNEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER PLANNEN. TELEFOONTJES EN REACTIES VIA FUNDA NOTEREN WIJ OP DE RESERVELIJST (BEZICHTIGINGEN DIE GEPLAND ZIJN GAAN GEWOON DOOR).

DUE TO AMAZING NUMBER OF REACTIONS WE CANNOT SCHEDULE ANY MORE VIEWS. PHONES AND REACTIONS VIA FUNDA WILL BE REGISTERED AT THE SPARE LIST (VIEWING THAT ARE ALREADY PLANNEND WILL CONTINUE).

Welkom in dit heerlijke lichte appartement op een goede locatie.
Het complex “Gibraltar” gelegen in voormalig stadsdeel Bos & Lommer (tegenwoordig stadsdeel West) is een upcoming buurt want door de vele renovatieprojecten zoals deze, het toegenomen eigen woning bezit en de centrale ligging ten opzichte van het centrum vinden steeds meer woningzoekenden hier een betaalbaar alternatief in een gezellige buurt.

Ook van binnen kom je niks tekort, zo vind je hier een ruime woonkamer, 2 fijne slaapkamers, keurige badkamer en strakke keuken met toegang tot het woningbrede balkon.

Heb jij de verhuisdozen al ingepakt staan? Kom snel kijken en wie weet kun je ze binnen korte tijd weer uitpakken.

Begane grond: centrale entree met brievenbussen, intercom, trapopgang naar de verdiepingen.

Eerste verdieping

Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes en smaakvol het appartement is afgewerkt. Op de vloer ligt laminaat dat doorloopt door het gehele appartement. De wanden zijn strak gestuukt en voorzien van rustige tinten. De woonkamer is een heerlijke plek om tijd door te brengen. Het is opvallend licht dankzij de vele ramen die tevens een vrij uitzicht bieden op de leuke woonomgeving. De woonkamer is groot genoeg om een gezellig zitgedeelte en ruim eetgedeelte te maken.

Balkon

Vanuit de 2 slaapkamers en de keuken heb je toegang tot het zonnige balkon. Wat is het hier genieten. Hier kun je lekker buiten zitten en genieten van de zon, maar ook met minder goed weer is het prima vertoeven want het balkon ligt beschut.

Keuken

De nieuwe keuken heeft een moderne grijze rechte opstelling met een mooi wit werkblad. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Daarnaast is er voldoende bergruimte in de kasten en lades. Tevens is de cv-ketel wegwerkt in de keuken.

Slapen en douchen

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De vertrekken zijn sfeervol en hebben door het lichte kleurgebruik een rustige uitstraling. De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en de witgoedaansluiting.

Vanuit de hal is de separate toiletruimte bereikbaar.

Locatie

Aan de overkant van de straat loop je zo het culturele Westerpark in met zijn diverse aanbod aan restaurants & bars. De monumentale Westergasfabriek heeft altijd een dagvullend programma.

Zin om eens rustig bij te komen? Dan kun je ook terecht in het nieuwe en hippe café Roseval op de hoek. Voor jouw dagelijkse boodschappen kun je onder andere terecht op de Bos & Lommerweg met zijn meerdere supermarkten en speciaalzaken. Tevens zijn de uitvalswegen goed te noemen. Zo zit je met 5 minuten op de A10 (oprit S103). Station Sloterdijk is ook niet te ver weg en tram lijn 12 stopt om de hoek.

De erfpacht is afgekocht tot 2061 en er is een voorstel voor gunstige voorwaarden.

Bijzonderheden:

- Goed onderhouden en sfeervolle woning;
- Geweldige locatie nabij Westergasfabriek, Westerpark en de Jordaan;
- Dichtbij A10 en station Sloterdijk;
- Extra berging op de bovenste verdieping;
- Zeer actieve en financieel gezonde vereniging;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 131,79 ;
- Erfpacht afgekocht tot 2061;
- Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,250
Service charges
€ 132 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 132.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
56 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
185 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
4 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (2012)

Cadastral data

SLOTEN C 11748
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease (end date of long-term lease: 30-06-2061)
Fees
Paid until 30-06-2061

Exterior space

Location
Alongside busy road, alongside park, in residential district, freestanding location and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 132.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM selling agent

Kijck Makelaars

Call 0852030140

NVM buying agent

Dokter Makelaars

Call 020-6208816
A funda user (finding and buying)
Haarlemmerweg 571 -I
10.0
I would recommend this agent.
Shanna is uiterst vriendelijk, behulpzaam en kundig. Volle punten op alle onderdelen, wij zijn uiterst tevreden over de dienstverlening.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.