• Sold

Bestevâerstraat 156 I 1055 TR Amsterdam Landlust

Hightlighted features

  • 47 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 28, 2021
Date of sale
May 11, 2021
Term
13 days

Description

*VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING ZIJN ALLE BEZICHTIGINGSMOGELIJKHEDEN VOL, EXCUSES VOOR HET ONGEMAK*

*BECAUSE OF THE ENORMOUS INTEREST, ALL VIEWING POSSIBILITIES ARE FULL, APOLOGIES FOR THE INCONVENIENCE*

Wij bieden u dezen "one of a kind" 3 kamer appartement in de Bestevaerstraat aan, deze (klus)woning is namelijk
voorzien van 4 (!!) balkons, een slimme indeling en afgekochte erfpacht.

Het appartement is gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer. De buurt is erg in opkomst en dat resulteert in steeds meer hippe en gezellige hotspots. Neem bijvoorbeeld restaurants als Spagheterria en het Wilde Westen of cafés als de
Two Chefs Bar, No Man Art Gallery en Thuys. Ook de Jan van Galenstraat is zeer gewild met al haar winkels om jou te dienen! Diverse tram- en buslijnen brengen je onder andere naar Sloterdijk, de Dam of het Centraal Station, maar eigenlijk is fietsen naar deze historische stad veel leuker. Op korte fietsafstand vindt je onder andere het de stadsparken zoals het Vondelpark, het Westerpark en het Erasmuspark. Loopt u liever? Jordaan: 17 minuten lopen, Erasmuspark: 8 minuten lopen. Met circa 5 minuten bereik je de ring A-10 via de oprit S105. Al met al dus een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

INDELING

Entree/hal
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt men de woning op de eerste verdieping met 3 kamers. De hal biedt toegang tot alle vertrekken in de woning.

Woonkamer
Aan de achterzijde van het appartement is de lichte woonkamer gesitueerd. Via de openslaande deuren bereik je het grootste balkon.

Keuken
De keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Via deze ruimte bereik je het 2e balkon.

Slaapkamers
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement, iedere slaapkamer heeft ook zijn eigen balkon.

Badkamer/toilet
De badkamer is standaard maar netjes afgewerkt en is voorzien van douche, toilet en een wastafel.

BIJZONDERHEDEN

Oppervlakten
Het gebruiksoppervlak van het appartement is 48 m² GO.

Isolatie
De woning is voorzien van dubbelglas.

Elektra
De groepenkast is voorzien van 3 groepen met aardlekschakelaar.

Verwarming
De verwarming geschiedt door middel van een Intergas combiketel uit 2016.

Warm water
Deze voorziening geschiedt middels eerdergenoemde cv-ketel.

Bouwjaar
Het bouwjaar van het pand is omstreeks 1923.

Onderhoud
De woning is zowel intern als extern goed onderhouden.

Milieu
Milieubezwarende verontreinigingen zijn niet bekend.

Aanschrijvingen
Er zijn geen aanschrijvingen bekend bij de verkoper of Bouw- en Woningtoezicht.

Eigen grond/erfpacht
De grond is van de gemeente Amsterdam, de jaarlijkse canon is vooruit betaald t/m 31 januari 2061.

Energielabel
Deze woning beschikt de energieklasse D.

Vereniging van Eigenaren
Zowel de administratie als het technisch beheer wordt gevoerd door Yver VvE beheer. De servicekosten zijn ca.
€ 107.19 per maand.

Oplevering
Oplevering in overleg, kan spoedig.

Projectnotaris
Lubbers & Dijk Notarissen

Overige bijzonderheden
Er wordt een ouderdomsclausule alsmede een eigen bewoningsclausule in de akte opgenomen.
Er geldt eveneens een antispeculatiebeding voor een periode van 3 jaar na eigendomsverkrijging.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,915
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
47 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
152 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
C 1.61 What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

SLOTEN (N.H.) C 11721
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease (end date of long-term lease: 31-12-2061)
Fees
Paid until 31-12-2061
Ownership situation
Municipal long-term lease (end date of long-term lease: 31-12-2061)
Fees
Paid until 31-12-2061

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM selling agent

Scholten Makelaars

Call 020-689 05 05

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.