• Sold

Dirk Hartoghstraat 58 1013 PH Amsterdam

Hightlighted features

  • 34 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 269,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 1, 2019
Date of sale
October 17, 2019
Term
2 weeks

Description

Sfeervol en modern appartement, in een Gemeentelijk monument, gelegen op een unieke locatie in de Zeeheldenbuurt Amsterdam! De woning heeft een recent geplaatste open keuken, nette badkamer, slaapkamer en zolderberging op de bovenste etage van het complex. Het huis is voorzien van isolerende beglazing, maakt deel uit van een actieve VvE en is gelegen op langdurig afgekochte erfpachtgrond!

Omgeving

Het appartement is prachtig gelegen in de Zeeheldenbuurt in een autoluwe straat tussen het karakteristieke Prinseneiland en Silodam. Het is een leuke wandeling naar de gezellige winkels en kroegjes van de Haarlemmerdijk en de Jordaan. De Spaarndammerstraat is ook op loopafstand, een gezellige straat met 2 supermarkten maar ook speciaalzaken, cafés (Worst, De Walvis) en restaurants (Marius, De Gouden Reael). Tegelijk is het gunstig ten opzichte van het populaire Westerpark. Er zijn meerdere opties met openbaar vervoer op loopafstand waardoor alle plekken in Amsterdam goed bereikbaar zijn. Verder is de A10 makkelijk bereikbaar met de auto. Ook de pont naar Amsterdam-Noord en de bussen 22, 48 en 248 bevinden zich op loopafstand.

Indeling

Begane grond: Entree, hal, toegang tot de verdiepingen.

1e etage: Hal, toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van het complex. De woonkamer beschikt over een open keuken en de gehele ruimte is ca. 20m². De keuken is in een smaakvolle moderne kleurstelling uitgevoerd, met een 4 pitsgasfornuis, koelkast met vriesvak, combi-oven, afwasmachine.

De slaapkamer heeft een afmeting van 2,35 x 3,05, met een vaste kast (met CV-installatie).

De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en een toilet en is voorzien van een granitovloer met mozaiekwandtegeltjes.
De woning is keurig onderhouden en voorzien van een laminaat vloer.

Op de bovenste etage van de woning is de berging van ca. 6m² gelegen.

Kerngegevens woning

Oppervlakte: 34 m²
Aantal kamers: 1 slaapkamer
Separate berging: ca. 6m²
Isolatie: woning is voorzien van isolerende beglazing
Beschermd gemeentelijk monument
Bouwjaar: 1883
Verwarming: C.V. gas Intergas

Kadastrale gegevens

Gemeente : Amsterdam
Sectie + nummer: M 7021 A23 (woning) en A107 (berging)
Erfpacht: Voortdurend recht
Afgekocht tot: 31 december 2054
Algemene Bepalingen Gemeente Amsterdam: 2000

VVE

VvE Roggeveen
Aantal leden: 97 woningen, 2 bedrijfsruimten
Professioneel beheer bij Eigen haard VvE Beheer
Aandeel: woning 40/7671e aandeel, berging 9/7671e aandeel
Servicekosten: € 61,47 per maand (per 2019)
Reserve Groot onderhoud per 5 augustus 2019 € 455.208,87
Kamer van Koophandel nummer: 50104756

Overig

Ouderdomsclausule is van toepassing
Niet bewonersclausule is van toepassing
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering: vanaf 1 januari 2020

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 269,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 7,912
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 61.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1883
Specific
Monumental building
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
34 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
94 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
E 2.07 What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM M 7021
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
Paid until 31-12-2054

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and sheltered location

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 61.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

AW Sabel Makelaardij

Call 020-6151111

Market insights Beta

Avg. asking price

Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.