• Sold

Oostzaanstraat 80 1013 WN Amsterdam

Hightlighted features

  • 37 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 269,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 8, 2019
Date of sale
November 28, 2019
Term
2 weeks

Description

In een van de meest karakteristieke straten van Amsterdam, gekenmerkt door de schitterende Amsterdamse School architectuur, ligt een mooi, licht en zeer praktisch ingedeeld 2-kamerappartement met balkon. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een handige extra logeer- of studeerkamer van maar liefst 14m2 op de vierde verdieping. Door de praktische indeling wordt de ruimte optimaal benut. Het appartement bevindt zich tegenover het prachtige en geheel gerenoveerde museum het Schip. De ligging van de woning is perfect: je woont in een rustige straat in de levendige Spaarndammerbuurt, je loopt zo het Westerpark in en je fietst in 10 minuten naar Amsterdam Centraal. Daarnaast is de snelweg binnen 5 bereikbaar.

Indeling:

Via het recent gerenoveerde gemeenschappelijke trappenhuis kom je op de eerste verdieping bij de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een slaapkamer met openslaande deuren en uitzicht op museum het Schip. In de slaapkamer is voldoende ruimte voor een tweepersoons bed en kledingkast. Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer met douche, wastafel, wasmachine aansluiting en toilet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer met aansluitende keuken. In de keuken is een vaatwasmachine aansluiting aanwezig en een recent geplaatste CV ketel (2019). Via de keuken heb je toegang tot het balkon.

Een absoluut pluspunt aan deze woning is de extra kamer van maar liefst 14m2 op de vierde verdieping. Momenteel wordt deze kamer als logeer- en studeerkamer gebruikt. Ook is in deze kamer een berging aanwezig. Deze zomer is (in opdracht van de VVE) de buitengevel en balkon geschilderd, waardoor het appartement ook van buiten een prachtige indruk maakt.

Ligging:

Het appartement is gelegen in de gezellige Spaarndammerbuurt met leuke café’s, restaurants en het Westerpark op loopafstand. Met de opkomende Houthavens, de leuke restaurantjes in de Spaarndammerstraa, en uiteraard de prachtige Amsterdamse School woningen geeft deze plek het optimale woonplezier.

Bijzonderheden:

- Zeer praktisch ingedeeld 2-kamerappartement van 37m2 met balkon

- Extra kamer van 14m2

- Op loopafstand van leuke cafe’s, restaurants en het Westerpark

- Tegenover het prachtige museum het Schip

- Erfpacht afgekocht tot 2054

- CV ketel uit 2019

- Centrale ligging: binnen 5 minuten met de auto op de A10, binnen 10 minuten met de fiets op centraal station

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 269,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 7,270
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 82.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1916
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
37 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
14 m²
Volume in cubic meters
112 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM X 2200
Cadastral map
Ownership situation
See deed

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking, paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 82.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.