• Sold

Van Tuyll van Serooskerkenweg 68 2 1076 JN Amsterdam Stadionbuurt

Hightlighted features

  • 73 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 600,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 29, 2021
Date of sale
July 28, 2021
Term
4 weeks

Description

Beeldschoon 4-kamerappartement van 73 m2 met een balkon van 7m2, gelegen op de tweede verdieping van klassiek jaren ’30 pand, in één van de meest geliefde straten van de Stadionbuurt in Amsterdam Zuid.

Dit compleet gerenoveerde, heerlijk lichte en super verzorgde appartement heeft 2 slaapkamers, een fijn balkon met namiddag zon, prachtig uitzicht, houten vloeren, 2.70m hoge plafonds, een luxe badkamer, een zeer royale woonkamer en suite met open keuken en ligt aan de brede en groene Van Tuyll van Serooskerkenweg in Zuid.

Indeling:
Via het verzorgde trappenhuis naar de tweede verdieping, entree van het appartement: centrale hal, luxe badkamer (2021) met inloopdouche douche, bad, wastafel en wc, separate kast voor was/droogcombinatie, zeer ruime woonkamer en suite met inbouwkasten, glas-in-lood ramen, nieuwe openkeuken (2021) en dubbel openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde (met namiddag zon). Aan de achterzijde van het appartement is de ruime ouderslaapkamer welke ook toegang geeft tot het balkon. Aan de voorzijde is nog de zeer bruikbare tweede slaap / werkkamer

Het appartement is v.v. een (lamel)parketvloer en is tot in de puntjes afgewerkt!

Locatie:
De Van Tuyll van Serooskerkenweg is werkelijk een prachtige brede straat die recent geheel is opgeknapt. In het midden is een grote groenstrook met een tweetal net opgeknapte speeltuinen waar bewoners met veel plezier hun speelgoed laten staan voor een ieders gebruik. De samenhang in de buurt is groot. Het appartement bevindt zich op loopafstand van het Stadionplein met het indrukwekkende 4-sterrenhotel Twenty Eight en talloze gezellige cafés/restaurants zoals Vascobelo het buurt cafe/ restaurant Jack’s Dish, Two chefs brewing en het sterren restaurant Wils.
Goede winkels, waaronder Marqt, Het Vlaamsch Broodhuys, Albert Heijn XL, Viswinkel, BLOEM! en STACH zijn op loopafstand. Evenals op de nabijgelegen Marathonweg (Kiebêrt en restaurant Marathonweg) en op de Stadionweg (Bar Baut en L’Arena). Op de Stadionweg zijn ook nog leuke buurtwinkels te vinden zoals een boekwinkel, apotheek, fietsenmaker, bloemist en de beroemde Franse bakker Le Fournil. Ook het Vondelpark, het Amsterdamse Bos, de gezellige Beethovenstraat en de Zuidas liggen in de nabije omgeving.

De ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en Schiphol is uitstekend door de nabijheid van zowel metrostation Zuid als treinstation Amsterdam Zuid. Tram 5, 16 en 24 en diverse buslijnen gaan om de hoek richting het centrum. Met de auto ben je via afslag S108 en S109 snel op de Ring A10. Om de hoek aan de Stadionkade heeft u het Zuider Amstelkanaal waar u met een vignet een bootje kunt aanleggen (vlgs informatie Waternet). Rustig wonen, maar toch op een levendige locatie.

Bijzonderheden:
- Appartement van 73m2
- Balkon van 7m2
- Gerenoveerd in 2021
- Twee parkeervergunningen mogelijk (bron: Gemeente Amsterdam)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Servicekosten bedragen €32,- per maand
- Erfpacht afgekocht tot en met 15 november 2054 (overstap op tijd aangevraagd)
- Actieve VvE, 4 leden
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

------------------------------------------------------------------------------

Beautiful 4-room apartment of 73 m2 with a balcony of 7 m2, located on the second floor of a classic 1930s building, in one of the most popular streets of the Stadionbuurt in Amsterdam South.

This completely renovated, wonderfully bright and super well-maintained apartment has 2 bedrooms, a great balcony with afternoon sun, beautiful views, wooden floors, 2.70 m high ceilings, a luxurious bathroom, a very spacious living room en suite with open kitchen and is located on the wide and green Van Tuyll van Serooskerkenweg in South.

Layout:
Via the well-maintained staircase to the second floor, entrance of the apartment: central hall, luxurious bathroom (2021) with walk-in shower, bath, sink and toilet, separate cupboard for washer/dryer combination, very spacious living room en suite with fitted -lead windows, new open kitchen (2021) and double doors to the balcony at the rear (with afternoon sun). At the rear of the apartment is the spacious master bedroom which also gives access to the balcony. At the front is the well-sizes second bedroom / office

The apartment is equipped with a wooden floor and is finished to perfection!

Location:
The Van Tuyll van Serooskerkenweg is really a beautiful wide street that has recently been completely renovated. In the middle is a large green area with two recently refurbished playgrounds where residents are happy to leave their toys for everyone's use. The cohesion in the neighborhood is strong. The apartment is within walking distance of the Stadionplein with the corresponding Twenty Eight and numerous cozy cafes/restaurants such as Vascobelo, the neighborhood cafe/restaurant Jack's Dish, Two chefs brewing and the Michelin star restaurant Wils.
Good shops, including Marqt, Het Vlaamsch Broodhuys, Albert Heijn XL, Viswinkel, BLOEM! and STACH are within walking distance. As well as on the international Marathonweg (Kiert and restaurant Marathonweg and on the Stadium (Bar Baut and L'Arena). On the Stadionweg you can also find nice local shops such as a bookshop, pharmacy, bicycle repair shop, florist and the famous French bakery Le Fournil. Vondelpark, the Amsterdamse Bos, the cozy Beethovenstraat and the Zuidas are in the vicinity.

The location in relation to public transport and Schiphol is excellent due to the proximity of both South and Amsterdam train station Tram 5, 16 and 24 and various bus lines go around the corner to the center. By car you can quickly reach the Ring A10 via exit S108 and S109. Around the corner at the Stadionkade you have the Zuider Amstelkanaal where you can moor a boat (according to Waternet information). Quiet living, yet in a lively location.

Features:
- Apartment of 73m2
- Balcony of 7m2
- Renovated in 2021
- Two parking permits possible (source: Municipality of Amsterdam)
- Partly equipped with double glazing
- Service costs are €32,- per month
- Leasehold bought of until 15 November 2054 (transfer requested on time)
- Active VvE, 4 members
- Delivery in consultation

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 600,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,219
Service charges
€ 32 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 32.00 per month

Construction

Type apartment
Mezzanine (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1930

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Volume in cubic meters
248 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
In ownership

Cadastral data

AMSTERDAM AB 2244
Cadastral map
Ownership situation
Long-term lease
Fees
Paid until 15-11-2054

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 32.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Von Poll Real Estate

Call 020-2159988
A funda user
Van Tuyll van Serooskerkenweg 68 2
10.0
I would recommend this agent.
Teun and the whole Von Poll team made our process extremely smooth. The property was listed quickly with great photos, there was a good selection of viewings scheduled at convenient times for us, and the closing process went very smooth. Highly recommend the team at Von Poll (especially for those of us with limited Dutch market knowledge).
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.