• Sold

Kempenlaan 28 1066 PX Amsterdam Sloter-/Riekerpolder

Hightlighted features

  • 80 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 10, 2022
Date of sale
March 8, 2022
Term
3 weeks

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Een lust voor het oog! Dit prachtige gerenoveerde appartement in dit goed onderhouden complex biedt verrassend veel woonruimte en wooncomfort. De woning is centraal gelegen in een geliefde en hippe woonwijk in Nieuw Sloten aan het Belgiëplein in Amsterdam.  

De woning beschikt o.a. over een lichte living, 2 slaapkamers, half open keuken, zeer nette badkamer, berging en een fijn balkon. Het appartement heeft een nette afwerking, is instapklaar, bevindt zicht op de tweede verdieping én de woning ligt ook nog eens dichtbij alle voorzieningen. Wat wil je nog meer?

Wil je gelijkvloers wonen in deze gezellige woonwijk in Amsterdam? Kom dan snel eens binnen en laat u verrassen door de ruimte en comfort die dit appartement je te bieden heeft!

Indeling

Woonkamer
Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereiken we het appartement op de tweede verdieping. We komen binnen in de entree die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. We starten de hometour in de woonkamer.

De woonkamer is licht opgezet en prima afgewerkt en de vloer is voorzien van laminaat. De woonkamer heeft aangenaam veel lichtinval door de grote raampartijen waardoor je van een prachtig vrij uitzicht over het water en de omgeving geniet. Ook is er een gezellige eethoek gecreëerd waar je heerlijk samen van het avondmaal kunt genieten.

Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot het knusse balkon.

Keuken
Vanuit de woonkamer lopen we door naar de half open keuken. De keuken is in wandopstelling geplaatst, hierdoor heb je veel werkruimte en zijn er genoeg kasten en lades om je spullen in op te bergen. Ook aan het nodige hedendaagse inbouwapparatuur mag het natuurlijk niet ontbreken. U treft o.a. een koel/vries combinatie, vaatwasser, combi oven en een 5-pits gaskookplaat. De keuken is tussen 2015 en 2019 vernieuwd.

Slaapkamer/badkamer
Toch is dat nog niet alles. Vanuit de entree hebben we toegang tot de separate toiletruimte, slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn netjes en strak afgewerkt en ook hier is de laminaatvloer doorgelegd. Door de grote raampartijen is er ook hier aangenaam veel daglicht en strijkt het zonnetje hier fijn naar binnen. 

De badkamer is keurig netjes afgewerkt en volledig betegeld in lichte kleurstelling. De ruimte is ingedeeld met een wastafelmeubel, douche en handdoekradiator. Heerlijk de dag fris beginnen of ‘s avonds de dag van je af spoelen, de keuze is aan jou! Ook is in deze ruimte de wasmachine aansluiting gevestigd. De cv ketel bevindt zich in een kast in de entree.

Balkon
Het balkon vanuit de woonkamer te bereiken is gelegen op het noorden. Het biedt voldoende plek voor een gezellig zitje en geeft je een prachtig uitzicht op de gezellige woonwijk. Behoefte aan wat meer groen? Dan kun je terecht in het Sloterpark wat zich op fietsafstand bevindt.

Omgeving
Gelegen in Amsterdam ligt dit fraaie appartement aan de Kempenlaan in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk. Leuk wonen in Amsterdam. Dat kan goed in deze buurt. Het appartement is namelijk centraal gelegen aan het Belgiëplein waar zich winkels, supermarkten, sportscholen en de basis en voortgezet onderwijs op loopafstand bevinden. Ook voor recreatieve doeleinden kunt u hier terecht want het Sloterpark/Sloterplas bevinden zich in de nabije omgeving op fietsafstand.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Bijzonderheden
- Erfpacht afgekocht tot 2042 (Aanvraag tijdig gedaan)
- Servicekosten bedragen €208,- per maand
- Gerenoveerd appartement

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Deze verloopt op 31-01-2032.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,688
Service charges
€ 208 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
240 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
4 stories
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha ( combination boiler from 2018)

Cadastral data

SLOTEN E 6762
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset

Exterior space

Location
In center and in residential district

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.