Sophialaan 3 D 7311 PB Apeldoorn

  • Sold
€ 255,000 k.k.
View photo 1 of Sophialaan 3 D
View photo 2 of Sophialaan 3 D
View photo 3 of Sophialaan 3 D
View photo 4 of Sophialaan 3 D
View photo 5 of Sophialaan 3 D
View photo 6 of Sophialaan 3 D

Sales history

Listed since
July 29, 2019
Date of sale
September 12, 2019
Term
6 weeks

Description

Modern en royaal driekamer hoekappartement op de tweede etage van het complex Suisse met een woonkamer en open keuken, ruim balkon, bijkeuken, twee slaapkamers, badkamer, een separaat toilet. In de onderbouw bevinden zich de eigen autoparkeerplaats en de berging.

De privé parkeerplaats en de berging zijn met de op afstand bedienbare toegangspoort via de Sophialaan te bereiken. Tevens is er een hefplateau voor de mindervalide bewoner of bezoeker. Tegenover Suisse bevinden zich de vergaderkamers van de belastingdienst en de Gemeente Apeldoorn welke uitsluitend op werkdagen bezet worden. Buiten kantoortijden morgen bewoners en bezoekers van Suisse met een eigen toegangscode gratis parkeren in de parkeergarage van dit gebouw.

Het moderne appartementencomplex Suisse is onder architectuur gebouwd in 2003 en heeft zes woonlagen. De afgesloten entree met videofoon is modern en royaal en heeft een lift en een trapopgang naar de verdiepingen. Op de tweede etage zijn vier appartementen gesitueerd rondom de U vormige hal.

Gunstig gelegen in het vernieuwde stationsgebied, met de achtertuin het Sophiapark dat is ontworpen door landschapsarchitect Lodewijk Baljon. Op steenworp afstand bevinden zich het vernieuwde stationsplein met winkels, kantoren en uiteraard een prima verbinding met het openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Apeldoorn met een gevarieerd aanbod winkels, uitgaansgelegenheden, restaurants en cultuur ligt op loopafstand.

Indeling: de L-vormige hal met garderobe biedt toegang tot alle vertrekken. Het appartement is drempelloos voorzien van een laminaatvloer in een vergrijst eikenkleur.

De royale woonkamer is licht en zonnig en biedt diverse mogelijkheden voor een sfeervolle inrichting. De woonkamer is middels een schuifpui verbonden met het grote balkon voorzien van een glazen balustrade. De afmeting van dit balkon maakt het mogelijk om royale eettafel met zes stoelen of een gezellige lounge set te plaatsen. Aan het einde van de dag kan er nog worden genoten van de avondzon. Het balkon loopt voorbij de zijgevel zodat er vanaf de hoek ook uitzicht is op de tuin achter het complex.

De open keuken heeft een rechte opstelling met een vier pits gaskookplaat in combinatie met een oven en een afzuigunit, koelkast en een vriezer met drie laden. De vaatwasser is in 2017 vernieuwd.

De grootste slaapkamer bevindt zich aan de linkerzijde van de hal en heeft grote raampartijen die zorgen voor lichtinval en ventilatie. Er is royale ruimte voor de plaatsing van een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. Ook de tweede slaapkamer kan met een tweepersoonsbed worden ingericht. Momenteel is deze kamer in gebruik als een logeer- en werkkamer.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, halfronde douchecabine met thermostaat kraan, een ligbad en een designradiator. Vanuit de hal is de toiletruimte bereikbaar met wandhangend toilet en fontein. Daarnaast bevindt zich de bijkeuken met aansluiting en voor wasmachine en droger en voldoende bergruimte. Ook hangt hier de Remeha Avanta HR combiketel uit 2016 en het mechanische ventilatiesysteem.
De vereniging van eigenaren is actief en financieel gezond. De bijdrage aan servicekosten bedraagt € 145,- per maand.

Dit appartement biedt de gelegenheid om centraal modern en vele jaren onbezorgd te wonen.
Bent u enthousiast over de omschrijving en de foto’s van dit hoekappartement. Dan bent u van harte welkom om de sfeer en de ruimte zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 255,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,629
Helpful?
/
Thank you!
Original asking price
€ 257,500 k.k.
Service charges
€ 145 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 145 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
347 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of residential layers (stories)
6 residential layers (stories)
Located at
2nd level of residential structure
Facilities
Mechanical ventilation, elevator and sliding door

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN AA 2891
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storeroom
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 145 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM selling agent

Landheeren

Call 055-5424201
Mr. Arslaner
Sophialaan 3 D
8.5
I would recommend this agent.
Ik ben tevreden met deze makelaar van begin opdracht tot het afronden van de verkoop en tot de overdracht.
Expertise
9
Knowledge of the local market
8
Price / quality
8
Service and guidance
9

NVM buying agent

Buurman Makelaardij

Call 055-5332915
A funda user (targeted buying)
Sophialaan 3 D
8.8
I would recommend this agent.
Het contact met de makelaar is zeer goed verlopen. Ze heeft ons goed begeleid en zeer deskundig advies aan ons gegeven. Verder verliepen de contactmomenten ook nog in een prettige sfeer. Samengevat kunnen wij wel stellen dat we erg tevreden zijn.
Availability and communication
9
Expertise
9
Negotiation and result
8
Price / quality
9
Reaction of Buurman Makelaardij
Geachte heer en mevrouw V., Hartelijk dank voor jullie mooie beoordeling! We wensen jullie veel woonplezier in de nieuwe woning en succes met de verhuizing! Groeten van het team van Buurman Makelaardij

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.