• Sold

Loolaan 41 - 26 7314 AD Apeldoorn Spainkbos

Hightlighted features

  • 69 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 140,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 14, 2020
Date of sale
December 11, 2020
Term
8 weeks

Description

Ruim en licht TWEEKAMERAPPARTEMENT met balkon gelegen op de 2e verdieping van appartementencomplex 'Lindenhove' gesitueerd aan de fraaie “Koninklijke” Loolaan in Apeldoorn. Het goed onderhouden appartement is voorzien van een grote woon- eetkamer en een ruime slaapkamer met aangrenzend een vernieuwd en vergroot balkon/serre met glazen schuiframen. Daarnaast is het appartement v.v. van geheel betegelde badkamer, keuken in hoekopstelling, een separate toiletruimte v.v. fonteintje.

Gebruiksoppervlakte: 68,9 M2, exclusief balkon/serre

Indeling:
Entree/hal v.v. garderoberuimte. Vanuit de entree zijn zowel de keuken, de toilet, als de wooneetkamer bereikbaar. Keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, integrale afzuigkap en koel- vriescombinatie. Lichte woon- eetkamer met grote raampartij. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer, met een royale raampartij en v.v. een schuifpui naar het vernieuwde balkon/serre. De ruime maatvoering van de slaapkamer biedt voldoende mogelijkheden om dit vertrek te benutten als zowel werk- als slaapruimte. In de slaapkamer bevindt zich een grote kledingkast met schuifdeuren en spiegel. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine met een wastafelmeubel.

Appartementengebouw Lindenhove (1973) is voorzien van een afgesloten en beveiligde entree en drie liftinstallaties. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en een gezellige zithoek. Op de bovenste verdieping treft men de recreatiezaal, alwaar op regelmatige basis o.a. evenementen, gymnastiek lessen, koffieochtenden, vergaderingen en exposities worden georganiseerd. Ook bevinden zich hier de bibliotheek, biljarttafel en internetmogelijkheden. Er is een technische dienst die tegen betaling werkzaamheden verricht. Tevens bevinden zich in het gebouw een kapper, een schoonheidsspecialiste, pedicure, fitnessruimte en atelier. De SRV wagen komt 2 keer per week. Er is een vestiging van Klein Geluk in het gebouw aanwezig, zij verzorgen thuishulp. Verder zijn er enkele logeerkamers, deze zijn volledig ingericht en kunnen, voor overblijvende gasten, per nacht gehuurd kunnen worden. De VVE is actief en financieel gezond.

Het appartementencomplex is aan de binnenzijde al gerenoveerd en ondergaat momenteel een grote verbouwing. Dit appartement heeft deze verbouwing al achter de rug en heeft een volledig nieuwe pui en vergroot balkon/serre. Tevens is er de ambitie van de VVE om een energie-neutraal complex te realiseren met nieuwe en moderne installaties in combinatie met een gezonder binnenklimaat, zonder dat dit tot verhoging zal leiden van de servicekosten. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging en twee plaatsen in de fietsenstalling. De verzamelpunten voor lege flessen en papier bevinden in de kelder. Huisafval kan worden gedeponeerd in de daarvoor aanwezige containers achter het gebouw, dit geldt tevens ook voor groente- fruit afval.

Er is een parkeerdek voor bewoners en in de grote ondergrondse parkeergarage zijn zo nu en dan parkeerplaatsen te koop of te huur.

De “Koninklijke” Loolaan is gesitueerd in het centrum van Apeldoorn. In de directe nabijheid van schouwburg Orpheus, de Grote Kerk, Paleis het Loo en de binnenstad. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn gunstig en schuin voor het appartementengebouw gelegen. Per maand zijn de servicekosten € 465,- per maand, inclusief alle individuele kosten voor centrale verwarming, warm en koud water, de opstalverzekering, glazenwasser, de renovatie, algemeen onderhoud en algemene kosten.

Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 140,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,029
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 465.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1973

Surface areas and volume

Areas
Living area
69 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
229 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Mechanical ventilation and sliding door

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Heating
Communal central heating
Hot water
Gas-fired boiler (rental)

Cadastral data

HOOG SOEREN X 621
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 465.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

De Heus Makelaardij

Call 055-3662407

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.