• Sold

Loolaan 27 36 7314 AC Apeldoorn

Hightlighted features

  • 68 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 110,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 15, 2020
Date of sale
December 18, 2020
Term
4 weeks

Description

Volledig te moderniseren tweekamerappartement met balkon, gelegen op de 3e verdieping van de coöperatieve serviceflat Loolaan. De woonkamer, slaapkamer en het balkon zijn gelegen aan voorzijde van het gebouw met een prachtig uitzicht op de statige Loolaan en de Grote Kerk.

Het appartement is leeg en ontruimd. De inrichting van de badkamer en de keukenopstelling zijn nog aanwezig maar in slechte conditie. Zodra u in de woonkamer en de slaapkamer het behang verwijderd, zijn deze gereed om ze geheel in uw stijl opnieuw af te werken.

In de onderbouw bevinden zich de eigen berging (box) en een gezamenlijke ruime fietsenberging welke volledig afgesloten kan worden en bereikbaar is via de fietsenlift.

Indeling:
Entree, hal met garderoberuimte, videofoon en een rookmelder. Toegangsdeuren naar de bergkast en de toiletruimte. Eenvoudige keuken met een verouderde hoekopstelling.

Royale woonkamer (30 m2) voorzien van een toegangsdeur naar het zonnige balkon.
Grote slaapkamer (27 m2) met een schuifpui naar het aangrenzende balkon.

Vanuit de slaapkamer is er een directe toegang tot de badkamer. De badkamer heeft aansluitingen voor een wasmachine- en drogeraansluiting en is eenvoudig uitgevoerd. Voorzien van een ligbad en een wastafel. Er is een deur naar de aangrenzende toiletruimte die ook via de hal bereikbaar is.

De Loolaanflat:
De coöperatieve vereniging Loolaan U.A. biedt een stijlvolle, veilig en comfortabele woonomgeving in een modern appartementencomplex.

Het gehele gebouw is in 2005 volledig gerenoveerd en heeft een moderne entree, luxe zalen en algemene ruimtes, logeervertrekken en drie moderne liftinstallaties.
De appartementen zijn destijds allen op de bouwkundige delen ook vernieuwd en voorzien van:
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Nieuwe balkonafwerking, balustrades en gevelbekleding
- Nieuwe radiatoren en vensterbanken
- Elektrisch bedienbare zonwering

De service- en verbruikskosten bedragen € 317,96 per maand inclusief alle individuele kosten voor centrale verwarming, warm en koud water, Ziggo tv-kabelaansluiting, opstalverzekering, aandeel ozb belasting, zuiveringsheffing, glazenwasser, algemeen onderhoud en algemene kosten.
Alleen elektra, internet/bellen, afval-, waterschapsbelasting alsmede de inboedelverzekering komen nog voor eigen rekening. Gemiddeld ligt dit tussen de € 50,- en € 75,- per maand.
Maandelijks wordt er tevens een bijdrage van € 113,04 in rekening gebracht ten behoeve van de financiering van de renovatie. Dit deel is (grotendeels) aftrekbaar.

Parkeren van de auto kan met een parkeervergunning voor het gebouw. Ook is er, na inschrijving en toewijzing, achter de slagboom een vaste parkeerplaats te huur.
Het appartement is zeer gunstig gesitueerd in het centrum van Apeldoorn in de directe nabijheid van schouwburg Orpheus, de Grote Kerk en Paleis het Loo. De binnenstad is op loopafstand gelegen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. De bushalte bevindt zich aan de Loolaan voor het complex en geeft een directe aansluiting op alle routes en het station.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 110,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,618
Service charges
€ 318 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 113.47 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Specific
Renovation project
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
68 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
210 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
9 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Outdoor awning, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Energy efficient window
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

HOOG SOEREN X 8
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in center
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 113.47 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Spainkbos

All of Apeldoorn

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Spainkbos

All of Apeldoorn

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.