• Sold

Deventerstraat 20 7311 LS Apeldoorn Binnenstad

Hightlighted features

  • 1,416 m² living area
Map
Sale by tender

Sales history

Listed since
October 21, 2020
Date of sale
December 31, 2020
Term
2 months

Description

Object/ligging
Te koop het voormalige Postkantoor (gedeeltelijk).

Met de revitalisering van het Huis van de Stad in 2019 heeft de gemeente voor de huisvesting van haar ambtenaren dit markante monument niet meer nodig. Het moment is daar om het gebouw af te stoten. Met de verkoop wil de gemeente de kans om een extra boost toe te voegen aan de binnenstad niet onbenut laten.

De Gemeente verkoopt haar gedeelte van het appartementsrecht van het voormalig Postkantoor.

Dit gedeelte omvat:
- De trapopgang begane grond aan Deventerstraat 20
- 1e verdieping – 675 m² BVO
- 2e verdieping – 613 m² BVO
- De deels onbevloerde zolderverdieping (128 m²) is bereikbaar middels vlizotrap

- De corridor naar het Stadhuis is niet langer functioneel. De gemeente zal de corridor op termijn verwijderen*, tenzij
deze tijdens de transformatie van de koper een andere functie krijgt.
- Techniek: er is elektriciteit en water aanwezig vanuit het Stadhuis, dit zal na verkoop worden afgesloten. De koeling en
de verwarming is afgekoppeld. De luchtbehandelingskast staat op het dak en werkt nog.
- De expositieruimte/garage en de lift maken geen onderdeel uit van de verkoop

*Het aanhelen van de gevel aan de zijde van het postkantoor is dan voor de Vereniging van Eigenaren.

Met de verkoop wil de gemeente de kans om een extra boost toe te voegen aan de binnenstad niet onbenut laten. Hierom zal de verkoop plaatsvinden op basis van Plan & Prijs.

De locatie wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving. De benodigde informatie kunt u vinden op de website apeldoorn.nl/voormaligpostkantoor

Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met één van de makelaarskantoren. Door middel van het biedformulier kunt u een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bieding op het geheel doen. De formulieren inclusief een omschrijving van de plannen dienen uiterlijk maandag 30 november 2020 om 12.00 uur in het bezit te zijn van de notaris.

Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn
Sectie AA
Nummer 2444 A1

Bestemming
De bestemming van het te verkopen gedeelte van het pand laat zich als volgt omschrijven. De met ‘Centrumdoeleinden 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. Detailhandel
b. Horeca, uitsluitend in horecacategorie 1 en 2;
c. Publieksgerichte dienstverlening, uitsluitend op begane grond;
d. Maatschappelijke doeleinden, uitsluitend op begane grond;
e. Woningen, uitsluitend op de verdiepingen;
f. Tuin en/of erf;
g. Parkeervoorzieningen;
h. Nutsvoorzieningen;
i. Overeenkomstig het op de plankaart aangegeven gebruik. Daarbij geldt dat het afwijkende gebruik uitsluitend toegestaan is ter plaatse van de nadere aanduiding op:
a. Het perceel, of;
b. Het met aanduiding grenzen aangegeven gebied; met de daarbij behorende bouwwerken.

Beschermd gemeentelijk monument
Het voormalig Postkantoor heeft een monumentale status.

Parkeergelegenheid
Betaald parkeren in de omgeving.

Vereniging van Eigenaren
Structuur en financiële informatie zijn op te vragen bij de verkopende makelaarskantoren.

Verkoopplanning
- 30 november 2020 om 12.00 uur; deadline uitbrengen bieding
- 4 december 2020; beslissing omtrent voorlopige gunning
- 11 december 2020; Definitieve gunning (uiterlijk)
- 15 december 2020; Tekenen koopovereenkomst
- december 2020; Storting bankgarantie/waarborgsom
- 29 december 2020; Datum levering
- Projectnotaris; Gietema Wevers Notarissen

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopovereenstemming te voldoen op derdengeldrekening van praktiserend notaris.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Bijzondere bepalingen
Aan verkoper is niet bekend, dat de onroerende zaak enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het normale gebruik door de koper of die heeft geleid of naar redelijke verwachting zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van enige vervuiling, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.

Eigenaar is niet bekend, dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt. De onbekendheid van eigenaar met de aanwezigheid van asbest in de onroerende zaak houdt uitdrukkelijk geen garantie in van eigenaar dat er geen asbest aanwezig is. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van de aanwezigheid van asbest, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
Sale by tender
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1907
Specific
Listed building (national monument)

Surface areas and volume

Areas
Living area
1,416 m²
Volume in cubic meters
4,500 m³

Layout

Number of rooms
17 rooms
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Not required

Cadastral data

APELDOORN AA 2444
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Commercial property

Office space
(built-in) ; view on funda in business
Involved real estate agent

NVM selling agent

Rodenburg Makelaars

Call 055-5268268

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.