• Sold

Loolaan 27 131 7314 AC Apeldoorn

Hightlighted features

  • 97 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 150,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 23, 2020
Date of sale
December 29, 2020
Term
2 months

Description

Op de negende en tevens bovenste etage gelegen driekamer hoek-penthouse van 97 m2 met ruim balkon van 15 m2 over de volledige breedte van het appartement, met uitzicht over Apeldoorn-west en via het zijraam van de woonkeuken op de Loolaan. Het appartement is netjes onderhouden maar eenvoudig afgewerkt. Het biedt volop kansen om het geheel naar eigen smaak af te werken en in te richten.
In de onderbouw bevinden zich een ruime fietsenkelder en de eigen berging (box).

Indeling:
De hal heeft een garderoberuimte en een inbouwkast. Vanuit de hal zijn er toegangsdeuren naar de toiletruimte met fontein en naar de woonkamer.

De woonkamer kan op diverse manieren worden ingericht. De woonkamer heeft een deur naar het balkon. Het naastgelegen vertrek rechts naast de woonkamer is ingericht als een eetkamer. Deze ruimte heeft een deur naar het balkon en een zijraam met uitzicht op de Loolaan.

De keukenruimte is deels verscholen achter een muur en is voorzien van een eenvoudig uitgevoerde witte L-vormige keukenopstelling.

De slaapkamer is gesitueerd aan de linkerzijde van de woonkamer. Deze ruimte biedt diverse inrichtingsmogelijkheden voor een grote slaapkamer met kleedruimte. Waarbij er nog voldoende ruimte overblijft voor de inrichting van bijvoorbeeld een werkplek. Deze kamer heeft een schuifpui naar het balkon.

De badkamer is royaal van opzet en de ruimte is in lichte kleurstelling deels betegeld. Ingericht met een doucheruimte, wastafel en een tweede toilet. Verder zijn er aansluitingen aanwezig voor een wasmachine en een droger. De ventilatie van de badkamer wordt mechanisch geregeld.

Informatie Loolaanflat en toelichting op de genoemde servicekosten:
De coöperatieve vereniging Loolaan U.A. biedt u de kans om betaalbaar, stijlvol, veilig en comfortabel te wonen in een modern gebouw. Parkeren van de auto kan met een parkeervergunning van de gemeente Apeldoorn op de parkeerplaatsen voor het complex. Ook is er, na inschrijving en toewijzing, achter de slagboom van het parkeerterrein van de Loolaanflat een vaste parkeerplaats te huur.

De verbruiks- en servicekosten bedragen € 406,27 per maand. Dit bedrag is inclusief alle individuele kosten voor centrale verwarming, warm en koud water, Ziggo tv-kabelaansluiting, opstalverzekering, aandeel ozb belasting, zuiveringsheffing, glazenwasser, algemeen onderhoud en algemene kosten.
Alleen elektra, internet/bellen, afval-, zuiveringskosten alsmede de inboedelverzekering komen nog voor eigen rekening. Gemiddeld liggen deze aanvullende kosten tussen de € 50,- en € 75,- per maand.

Maandelijks wordt er tevens een bijdrage van € 145,- in rekening gebracht ten behoeve van de annuïteitenhypotheek die is afgesloten voor de financiering van de renovatie die in 2005 in het gebouw en het penthouse is uitgevoerd. Dit bedrag is (grotendeels) aftrekbaar. Desgewenst kan deze lening worden afgekocht.

Het gehele gebouw is in 2005 volledig gerenoveerd en heeft een moderne afgesloten entree met videofooninstallatie, luxe zalen en algemene ruimtes, logeervertrekken en drie moderne liftinstallaties. De appartementen zijn destijds op bouwkundige delen ook vernieuwd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, nieuwe balkonafwerking, balustrades en gevelbekleding en elektrisch bedienbare zonwering in licht grijze tint.

Ligging:
Het appartement is zeer gunstig gesitueerd in het centrum van Apeldoorn in de directe nabijheid van schouwburg Orpheus, de Grote Kerk en Paleis het Loo. De voorzieningen van de binnenstad zijn op loopafstand gelegen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. De bushalte bevindt zich aan de Loolaan voor het complex en geeft een directe aansluiting op alle routes en het station. Ook de toegangswegen A1 en A50 zijn binnen 8 autominuten aan te rijden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 150,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,546
Service charges
€ 406 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 145.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
308 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
9 stories
Located at
9th floor
Facilities
Outdoor awning, elevator, mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

HOOG SOEREN X 583
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 145.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent
Ms. Schindler
Loolaan 27 131
9.0
I would recommend this agent.
Het contact was van begin af aan prettig en ontspannen. Makelaar was hulpvaardig en ging op wensen in. De updates waren uitvoerig, hoewel soms pas op navraag. Al met al is de verkoop gunstig verlopen.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Market insights Beta

Avg. asking price

Spainkbos

All of Apeldoorn

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Spainkbos

All of Apeldoorn

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.