• Sold

Loolaan 27 10 7314 AC Apeldoorn

Hightlighted features

  • 68 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 150,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 7, 2020
Date of sale
December 2, 2020
Term
3 weeks

Description

In 2017 geheel gemoderniseerd tweekamer appartement met balkon gelegen op de op de eerste etage met een prachtig uitzicht op de statige Loolaan en de Grote Kerk.
Het appartement is instap klaar en in actuele tinten afgewerkt. Het heeft een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur, een nieuw ingerichte toiletruimte en badkamer en een fraaie parketvloer. Intern is het appartement ook geheel geschilderd.

In de onderbouw bevinden zich de eigen berging (box) en een gezamenlijke ruime fietsenberging welke volledig afgesloten kan worden en bereikbaar is via de fietsenlift.

Indeling:
De entree biedt toegang tot de diepe bergkast en de moderne toiletruimte met toilet en fontein.
De witte keukenopstelling heeft aan inbouwapparatuur met een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en een koel- vriescombinatie.
De ruime en lichte woonkamer van 30 m2 biedt diverse indelingsmogelijkheden. De kamer heeft aan deur die toegang geeft tot het balkon met ruimte voor onder meer een tafel met twee stoelen en een tweepersoonsbankje. Dit is een heerlijk plekje om onder het genot van een kopje koffie of een glaasje wijn te genieten van het mooie uitzicht op de Grote Kerk en de Loolaan.

De slaapkamer van 27 m2 heeft een schuifpui naar het balkon en een Bruynzeel kastenwand.
De aangrenzende badkamer is volledig betegeld en is uitgevoerd met een luxe inloopdouche en een wastafelmeubel. Er is een verbinding met de toiletruimte.

De loolaanflat:
De coöperatieve vereniging Loolaan U.A. biedt een stijlvolle, veilig en comfortabele woonomgeving in een modern appartementencomplex.

Het gehele gebouw is in 2005 volledig gerenoveerd en heeft een moderne entree, luxe zalen en algemene ruimtes, logeervertrekken en drie moderne liftinstallaties.
De appartementen zijn destijds allen op de bouwkundige delen ook vernieuwd en voorzien van:
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Nieuwe balkonafwerking, balustrades en gevelbekleding
- Nieuwe radiatoren en vensterbanken
- Elektrisch bedienbare zonwering

De service- en verbruikskosten bedragen € 317,96 per maand inclusief alle individuele kosten voor centrale verwarming, warm en koud water, Ziggo tv-kabelaansluiting, opstalverzekering, aandeel ozb belasting, zuiveringsheffing, glazenwasser, algemeen onderhoud en algemene kosten.
Alleen elektra, internet/bellen, afval-, waterschapsbelasting alsmede de inboedelverzekering komen nog voor eigen rekening. Gemiddeld ligt dit tussen de € 50,- en € 75,- per maand.
Maandelijks wordt er tevens een bijdrage van € 123,04 in rekening gebracht ten behoeve van de financiering van de renovatie. Dit deel is (grotendeels) aftrekbaar.

Parkeren van de auto kan met een parkeervergunning voor het gebouw. Ook is er, na inschrijving en toewijzing, achter de slagboom een vaste parkeerplaats te huur.
Het appartement is zeer gunstig gesitueerd in het centrum van Apeldoorn in de directe nabijheid van schouwburg Orpheus, de Grote Kerk en Paleis het Loo. De binnenstad is op loopafstand gelegen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. De bushalte bevindt zich aan de Loolaan voor het complex en geeft een directe aansluiting op alle routes en het station.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 150,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,206
Service charges
€ 318 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 113.47 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
68 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
210 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
9 stories
Located at
1st floor
Facilities
Outdoor awning, elevator, mechanical ventilation and sliding door

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

APELDOORN X 8
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, in center and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 113.47 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent
Ms. S. ter Hove
Loolaan 27 10
10.0
I would recommend this agent.
Ingrid heeft alle tijd voor mij genomen of het nou ‘s avonds of op zondag was. Dat was en is geen probleem. Zij heeft mij al diverse keren bij gestaan op alle mogelijke gebieden. Als zij er niet uit kwam dan ging ze verder informeren totdat het opgelost was. Zij weet hoe ze een woning/flat moet presenteren. Top!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Market insights Beta

Avg. asking price

Spainkbos

All of Apeldoorn

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Spainkbos

All of Apeldoorn

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.