• Sold

Molendwarsstraat 112 7311 PV Apeldoorn Binnenstad

Hightlighted features

  • 82 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 16, 2021
Date of sale
April 12, 2021
Term
3 weeks

Description

Wonen in hartje Apeldoorn in een ruim vierkamerappartement? Deze moderne woning heeft alles wat u nodig heeft: drie slaapkamers, een moderne keuken, een zonnig balkon en een ruime badkamer met een grote wastafel. Het appartement is gelegen op gelegen op de 3e verdieping (woonlaag 4) met berging in de onderbouw en een buitengewoon royale parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder.

Locatie:
De woning ligt in/nabij het centrum van Apeldoorn, op loopafstand van alle stedelijke voorzieningen als station en ander openbaar vervoer, winkels, schouwburg etc.

Indeling:
Bij binnenkomst in de hal en gang vinden we een aparte wasruimte, de meterkast, een verwarmingsruimte, een grote bergkast, toegang tot de badkamer met douche en wastafelmeubel en een separaat toilet.
Daarnaast biedt de hal toegang tot de drie slaapkamers van resp. 14, 10 en 7 m2
en de woonkamer van 21 m2 met aansluitend een keuken van 8 m2 met nieuwe apparatuur (kookplaat, koelkast, vriezer en magnetron). De kleinste slaapkamer betreft de voormalige eetkamer. Deze is afgescheiden met een wand waardoor een 3e slaapkamer is gerealiseerd. Deze wand is ook eenvoudig weer te verwijderen.

Buiten:
Vanuit de woonkamer stappen we het ruime terras op met een mooi vrij uitzicht op de afgesloten binnentuin, de Mariakerk en het centrum. Het terras is gelegen op het zuidwesten en is daardoor heerlijk zonnig.
Het complex beschikt samen met de omliggende appartementen over een gemeenschappelijke tuin waar gebruik van kan worden gemaakt. Voor het gezamenlijk onderhoud zijn servicekosten verschuldigd van € 25 per kwartaal.

De woning is netjes afgewerkt en er ligt een parketvloer door de gehele woning.
Er is een afgesloten entree met intercom en een liftinstallatie. Zowel het gebouw als de parkeergarage zijn voorzien van camerabeveiliging.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 177,-. De woning wordt verwarmd d.m.v. een HR combiketel en daarnaast is een mechanische ventilatie met WTW aanwezig. Lage energielasten!!! De VvE wordt begeleid door een professionele administrateur en de financiële positie is sterk.

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 2004
• Gebruiksoppervlakte: 82 m²
• 3 slaapkamers
• Ruim zonnig terras
• Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder
• Lage energiekosten
• Zeer gezonde VVE

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,354
Service charges
€ 177 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
246 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
5 stories
Located at
4th floor
Facilities
Balanced ventilation system, elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combi HR (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN AA 2897
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No
Involved real estate agent
A funda user
Molendwarsstraat 112
7.8
I would recommend this agent.
Prima verlopen verkoop. Goede informatie en kennis van de markt. Voordeel was ook dat ik geen haast had, zodat er ook geen druk bestond; maar dat zegt vooral wat over hoe ik er in stond.
Expertise
8
Knowledge of the local market
8
Price / quality
7
Service and guidance
8
Reaction of Thoma Post Makelaars Apeldoorn
Wat een fijne beoordeling. Hartelijk dank hiervoor! Team Thoma Post Makelaars

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.