Molenstraat-Centrum 2 7311 NE Apeldoorn Binnenstad

Bent u opzoek naar een centraal gelegen drie-kamer appartement op de begane grond met inpandige berging en besloten zonneterras? Dan is dit mooie appartement zeker een bezichtiging waard!

De woning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex op loopafstand van NS-station, busstation in het stadscentrum van Apeldoorn met al haar voorzieningen. De kanaaloevers zijn nabij gelegen, en ook de bossen en de kroondomeinen zijn in de buurt.

Het totale woonoppervlak van dit leuke appartement is circa 84 m2. Aan de achterzijde ligt een besloten terras van ongeveer 5 m².

Je komt het complex binnen in een nette afgesloten entree met nieuwe intercominstallatie. Via de centrale hal komt u bij de entree naar het appartement.

Vanuit de centrale hal komt u binnen in de ruime hal, deze geeft toegang tot alle ruimtes in de woning. De lichte en royale woonkamer van ca 35m2 is strak afgewerkt. De open en keurige modern uitgevoerde keuken met inbouw- en losse apparatuur is zo gepositioneerd dat er veel ruimte in de woonkamer overblijft voor het plaatsen van een ruime eettafel, maar ook voor een grote zithoek. Door de gunstige hoekligging heb je hier een prettige lichtinval.

De twee slaapkamers zijn 12m2 en 8m2 groot en liggen aan de achterzijde van het complex, één van de slaapkamers geeft toegang tot het gezellige terras wat op het zuiden gesitueerd is. Het terras is tevens bereikbaar via een bijkeuken die aan de achterzijde van het appartement uitkomt.

De badkamer en het toilet verkeren in nette staat. De badkamer heeft een douchehoek en wastafel met meubel én er is ruimte om de wasapparatuur te plaatsen. Het separate toilet heeft een wandcloset en een fonteintje. Alle wanden in het appartement zijn voorzien van Spachtelputz, in combinatie met de nette vloerafwerking is dit een appartement wat je zo kan betrekken. In de inpandige berging hangt de cv-ketel, daarnaast heb je voldoende plek om wat seizoensspullen te stallen en is er ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld wat schoonmaakspullen.

Het appartement is keurig onderhouden en de combinatie van de centrale ligging met het totale woonoppervlak maakt dit appartement zeer interessant.

Het gebouw heeft een gezonde en actieve VVE. De servicekosten bedragen ca. € 90,- per maand.
Achter het complex is een gezamenlijke fietsenstalling gesitueerd.

Parkeren is mogelijk met een vergunning in de tegenover gelegen parkeergarage. Zo heeft u altijd een droge plek voor de auto.

Ideaal appartement voor starters, alleenstaanden en of particuliere beleggers!

Bijzonderheden:
- Centrale ligging
- Woonoppervlakte 84 m2
- Kleinschalig complex
- Gezonde VVE
- Fijne lichtinval door hoekligging

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.