• Sold

Loolaan 27 104 7314 AC Apeldoorn Spainkbos

Hightlighted features

  • 68 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 130,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 21, 2020
Date of sale
July 10, 2020
Term
2 weeks

Description

Royaal tweekamerappartement met balkon gelegen op de 8e verdieping, aan de voorzijde van de Loolaanflat met een weids uitzicht op de statige Loolaan en de Parken.
In de onderbouw bevinden zich de eigen berging (box) en een gezamenlijke ruime fietsenberging die volledig afgesloten kan worden en bereikbaar is met een fietsenlift.

Indeling:
De entree biedt ruimte voor een garderobe en toegang tot de inbouw voorraadkast. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte met wandhangend toilet en een fontein.

De rechte witte keukenopstelling heeft een tweepits keramische kookplaat en een afzuigunit (recirculatie). Verder is er een vrijstaande koelkast met vriezer. Het aanrechtblad heeft een spoelunit met een mengkraan. Onder het aanrechtblad is een opstelplaats voor de wasmachine.

De woonkamer heeft een oppervlakte van 30 m2 en biedt diverse indelingsmogelijkheden voor een zit- en eetkamerinrichting. Een deur geeft toegang tot het moderne balkon met gezellige afwerking. Hier is ruimte voor de plaatsing van een tafel met twee stoelen en een tweepersoonsbank.

De ruime slaapkamer biedt mogelijkheid tot het plaatsen van een tweepersoonsbed en geeft daarbij voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek. Ook dit vertrek heeft toegang tot het balkon.

Vanaf de slaapkamer is de moderne badkamer bereikbaar. Deze ruimte is volledig opnieuw ingericht en voorzien van een douche met hardglazen deur en een wastafelmeubel. De ventilatie in de badkamer is mechanisch geregeld. De toiletruimte is via een deur verbonden met de badkamer en in dezelfde stijl afgewerkt.

De Loolaanflat:
De coöperatieve vereniging Loolaan U.A. biedt een stijlvolle, veilig en comfortabele woonomgeving in een modern appartementencomplex.

Het gehele gebouw is in 2005 volledig gerenoveerd en heeft een moderne entree, luxe zalen en algemene ruimtes, logeervertrekken en drie moderne liftinstallaties.
De appartementen zijn destijds allen op de bouwkundige delen ook vernieuwd en voorzien van:
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Nieuwe balkonafwerking, balustrades en gevelbekleding
- Nieuwe radiatoren en vensterbanken
- Elektrisch bedienbare zonwering

Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree met videofooninstallatie. In de onderbouw bevinden zich een ruime fietsenkelder en de eigen berging (box).

De servicekosten bedragen € 317,96 per maand inclusief alle individuele kosten voor centrale verwarming, warm en koud water, Ziggo tv-kabelaansluiting, opstalverzekering, aandeel ozb belasting, zuiveringsheffing, glazenwasser, algemeen onderhoud en algemene kosten.
Alleen elektra, internet/bellen, afval-, waterschapsbelasting alsmede de inboedelverzekering komen nog voor eigen rekening. Gemiddeld ligt dit tussen de € 50,- en € 75,- per maand.
Maandelijks wordt er tevens een bijdrage van € 113,47 in rekening gebracht ten behoeve van de financiering renovatie. Dit deel is (grotendeels) fiscaal aftrekbaar.

Parkeren van de auto kan met een parkeervergunning voor het gebouw. Ook is er, na inschrijving en toewijzing, achter de slagboom een vaste parkeerplaats te huur.

Het appartement is zeer gunstig gesitueerd in het centrum van Apeldoorn in de directe nabijheid van schouwburg Orpheus, de Grote Kerk en Paleis het Loo. De binnenstad is op loopafstand gelegen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. De bushalte bevindt zich aan de Loolaan voor het complex en geeft een directe aansluiting op alle routes en het station.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 130,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,912
Service charges
€ 318 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
68 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
210 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
9 stories
Located at
8th floor
Facilities
Outdoor awning, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system and sliding door

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

APELDOORN X 8
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.