Loolaan 41 163 7314 AD Apeldoorn

  • Sold
€ 135,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 3, 2020
Date of sale
April 21, 2020
Term
2 weeks

Description

Nieuw in verkoop bij VastgoedPartner!
Let op: Het appartement wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! Biedingen vanaf €135.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

In servicegebouw 'Lindenhove', gelegen aan de fraaie “Koninklijke” Loolaan, presenteren wij u dit unieke 2-kamerappartement. Dit appartement is drempelvrij en is voorzien van een moderne tegelvloer in entree/hal, keuken, badkamer met wastafel, toilet en douche, laminaatvloer in woonkamer en slaapkamer. Het vernieuwde balkon fungeert met haar isolerende en comfort verhogende functie als wintertuin. Het ruime balkon is middels twee schuifpuien zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer toegankelijk. Alle glazen schuifpanelen van het balkon kunnen via een innovatief systeem verschoven en gedraaid worden wat een optimaal comfort biedt in álle seizoenen.
De ruime maatvoering van de slaapkamer biedt voldoende mogelijkheden om dit vertrek gelijktijdig te benutten als ruime werk- en slaapkamer. Het appartement is gelegen op de 12e verdieping en heeft de beschikking over een berging in de onderbouw. Het appartement beschikt over een aantrekkelijke ligging aan de Loolaan met een uniek en fantastisch uitzicht over Apeldoorn.
Vlak naast dit appartement zijn ruime logeerkamers beschikbaar, die voor (overblijvende) familie of vrienden voor een kleine vergoeding per nacht gehuurd worden. Op de 12e verdieping bevindt zich de recreatiezaal met o.a. een bibliotheek en de mogelijkheid om te biljarten. Hier worden activiteiten voor bewoners georganiseerd. Denk aan gymnastieklessen, koffieochtenden, exposities, cursussen en andere evenementen.

In de onderbouw heeft u een eigen berging en is er een mogelijkheid om fietsen te plaatsen in de fietsenstalling
Het complex is voorzien van een beveiligde entree met intercom en drie liften. Verder aanwezig: receptie, wasruimte, brievenbussen die binnen zijn geplaatst, kantoor Klein Geluk, gratis fitnessruimte en atelier.
Er is een technische dienst die tegen betaling werkzaamheden verricht. Verder kan van de mogelijkheid gebruik worden gemaakt van een kapper, een schoonheidsspecialiste, pedicure, gratis fitnessruimte en atelier. De SRV-wagen komt twee keer per week.

Kortom een appartementencomplex met alles onder één dak, veilig, gerieflijk en ook nog eens gezellig door alle faciliteiten. Met Schouwburg Orpheus, restaurants en de Grote Kerk op loopafstand evenals het centrum van Apeldoorn, openbaar vervoer (bushalte voor het complex), artsen, apotheek, fysio, tandarts, bioscoop, schouwburg, winkels, terrasjes en de markt.

De renovatie van de voorzijde van het complex is inmiddels afgerond. Door deze renovatie wordt er een nagenoeg energie-neutraal complex gerealiseerd. Een nieuwe en moderne WTW-installatie, een hoog rendement ventilatiesysteem, zorgt voor een gezond binnenklimaat. Als de renovatie is afgerond behoort Lindenhove tot de meest duurzame flats van Nederland.
Servicekosten:
De servicekosten bedraagt € 465,- per maand, dit bedrag is inclusief kosten voor centrale verwarming, huur elektrische boiler, warm en koud water, opstalverzekering, glazenwasser, schoonmaak algemene ruimtes, algemeen onderhoud en algemene kosten.
Parkeerplaats:
In de onderbouw bevindt zich de eigen berging en is de mogelijkheid om fietsen te plaatsen in de fietsenstalling. De auto kan geparkeerd worden op het parkeerdek voor het gebouw.
Voor de laatste stand van zaken aangaande de renovatie van het complex verwijzen wij u graag naar het bestuur van de VVE Lindenhove. Zie gekregen in dit unieke appartement? Meld u dan nu aan voor een bezichtiging en neem direct contact op met ons.
Heeft u directe vragen over dit unieke object? Dan kunt u ook gerust contact opnemen met onze collega Dennis Maijer. Onze collega is bereikbaar op het mobiele telefoonnummer: 06 – 83 21 57 47.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 135,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,647
Service charges
€ 465 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 465 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
51 m²
Other space inside the building
2 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
153 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of stories
1 story
Located at
12th floor
Facilities
Elevator and TV via cable

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler (rental)

Cadastral data

HOOG SOEREN X 621
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, In wooded surroundings and unobstructed surrounding view

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 465 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Selling agent

VastgoedPartner

Call 0578-700240

Market insights Beta

Avg. asking price

Spainkbos

All of Apeldoorn

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Spainkbos

All of Apeldoorn

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.