• Sold

Sophialaan 1 E 7311 PB Apeldoorn Binnenstad

Hightlighted features

  • 149 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 315,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 9, 2020
Date of sale
December 21, 2020
Term
12 days

Description

ZEER FRAAI EN GUNSTIG GELEGEN STADSWONING, 2 VERDIEPINGEN!

Ruimtelijk wonen in een appartement, hier kan het!
Op het terras vertoef je heerlijk in de zon, waarbij een lounge set zal zorgen vele ontspanningsmomenten.

Dit hoekappartement met maar liefst 2 woonlagen heeft diverse mogelijkheden om hier jouw ideale thuis te realiseren. Met een gezellige voortuin met terras heb je de perfecte buitenruimte waardoor er binnen- en buitenshuis optimaal genoten kan worden. De woning bevindt zich aan de Sophialaan 1E te Apeldoorn op 10 minuten wandelen van de binnenstad van Apeldoorn.

Indeling
Via de voortuin (terras) kom je in de entree van de woning waar ook de meterkast te vinden is en heeft toegang tot de ruime lichte woonkamer met extra zijramen. Wanneer je droomt van gezelligheid, koken en dineren op een etage met veel ruimte, dan ben je hier aan het juiste adres!

De moderne open keuken (in het midden van de woning) is voorzien van een granieten aanrechtblad, koelkast, vriezer met 3 lades, 4-pits inductie kookplaat, combi-oven, RVS-afzuigkap en vaatwasser.

Een grote eettafel in de achterkamer maakt dit vertrek helemaal compleet en is de perfecte plek om je visite uit te nodigen. De ruimte is keurig afgewerkt en voorzien van een luxe laminaatvloer welke op de begane grond aanwezig is. Aan de achterzijde van de eetkamer kom je via de achterdeur, in de buitenruimte die toegang verleent tot de berging en parkeerplaats in de kelder.

Middels de hal in het midden van de woning is er het separate toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Hardhouten brede trapopgang, ruime overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, inpandige berging met CV-aansluiting en WTW-unit, badkamer met aansluiting witgoed, wastafelmeubel, douchehoek en 2e toilet.
Wat direct opvalt bij de 3e slaapkamer (Wauw wat een ruimte!) is ook de fijne lichtinval door de hoekligging. Daar word je vrolijk van, toch?

Bijzonderheden
Afmetingen:
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
– Strakke wandafwerking
– Verwarming en warm water middels cv-ketel
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Nieuwe vloer 2015
– In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Gas en elektra per maand ca. € 130,-
- VVE kosten per maand € 222,-

Wij nodigen je van harte uit om dit luxe appartement in Apeldoorn met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 315,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,114
Status
Sold

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
149 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
465 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Outdoor awning, elevator, mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, partial floor heating and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN AA 2891
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in center and in residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
22 m² (4,5 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking on gated property, parking on private property, parking garage and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

VBO selling agent

Makelaardij De Munt

Call 0527-614413

NVM buying agent

Rodenburg Makelaars

Call 055-5268268

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.