Balustrade 26 7325 GP Apeldoorn

  • Sold
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 22, 2019
Date of sale
November 18, 2019
Term
9½ month

Description

Let op: De prijs van deze woning betreft een bieden vanaf prijs!

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Rustig wonen in een prettige kindvriendelijke omgeving? Dat kan in deze verrassende twee-onder-een-kapwoning met ligging aan het water, ruime oprit en inpandige garage, veel woonoppervlakte en multifunctionele tweede verdieping.

Mooie grote woning met een op het westen gesitueerde tuin die grenst aan het water. Lekker lang genieten van het mooie weer door de fraaie aangebouwde veranda. Vanuit de woning en vanaf het terras geniet je van een prachtig uitzicht over het water.

Benieuwd naar wat deze woning je nog meer te bieden heeft? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

Indeling

Woonkamer
Middels de ruime oprit waar je gemakkelijk twee auto´s kunt parkeren betreed je de woning. Je komt binnen in de hal waar zich het toilet, meterkast, toegang tot de garage, woonkamer en trap naar de eerste verdieping bevindt.

De ruime woonkamer heeft zowel uitzicht aan de voorkant van de woning als aan de achterkant. Door de grote raampartijen wordt de gehele ruimte gevuld met licht.

Aan de kant van de tuin is een grote zithoek gecreëerd waar je heerlijk kan genieten van het uitzicht op het water. Tevens is hier de toegang naar de tuin. De woonkamer beschikt over een mooie parketvloer en industrieel afgewerkte wanden. Richting de keuken tref je een grote trapkast welke je genoeg opbergruimte biedt.

Keuken
Aan de voorkant van de woning tref je de moderne en luxe afgewerkte keuken. De opstelling is ruim van formaat en biedt daarom enorm veel opbergruimte. De keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, koelkast en gasfornuis.

Naast de keuken kun je gemakkelijk een grote eettafel kwijt waar je kunt genieten van een heerlijke maaltijd, lekkere kop koffie of een goede borrel.

Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer welke is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De ruimte biedt verschillende mogelijkheden en is geheel naar eigen wens en smaak in te delen.

Slaapkamer
Er zijn drie slaapkamers te vinden op de eerste verdieping. Alle drie van prima formaat (15, 11 en 10 m2). De twee grootste slaapkamers hebben openslaande deuren. De kleinste kamer is ook prima te gebruiken als werk-/hobbykamer.

De ruime overloop beschikt ook nog over een wandkast waar je gemakkelijk een hoop spullen in kwijt kan.

Zolder
Middels een vaste trap bereik je de multifunctionele tweede verdieping. De enorme ruimte wordt momenteel gebruikt als speel-/sportkamer. tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Je kunt hier gemakkelijk nog een of twee slaapkamer(s) met bergzolder creëren.

Een extra pluspunt is het ruime dakterras. Geniet hier van het uitzicht over het straatbeeld. Het terras biedt voldoende privacy dus je kunt er ook een fijne loungeset neerzetten en genieten van het zonnetje.

Tuin
Via de woonkamer is er toegang tot de overkapping. Deze heerlijke plek is ideaal voor een groot deel van het jaar. Genieten van een maaltijd of relaxen en de lounge. Het uitzicht liegt er ook niet om. Verder is er genoeg ruimte voor een groenvoorziening en een speelplek voor de kids.
Op de vlonder voor aan het water kun je ook nog heerlijk zitten en over het water uitkijken.

Nog een extraatje van deze woning is de ruime inpandige garage welke je ook kunt betreden via de tuin. De garage kun je ook geheel naar eigen wens indelen.

Buurt
Het huis is gelegen in de jonge woonwijk Osseveld-oost. Een prettige en rustige woonomgeving. Voor kinderen is er de ruimte om lekker te kunnen spelen. Scholen en winkels zijn in de wijk aanwezig.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,623
Original asking price
€ 450,000 k.k.
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
162 m²
Other space inside the building
22 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
Plot size
271 m²
Volume in cubic meters
665 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR cv-ketel (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN AF 3874
Cadastral map
Area
271 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
92 m² (14,5m deep and 6,5m broad)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.