2e Beukenlaan 31 7313 AR Apeldoorn

  • Sold
€ 850,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 26, 2019
Date of sale
August 1, 2019
Term
6 days

Description

Uitstekend onderhouden en schitterend gelegen in de villawijk Berg en Bos op een fraai perceel van 936 m2 op de hoek Valkenberglaan en de 2e Beukenlaan ligt op nr 31 deze geheel in 2015 gemoderniseerde luxe jaren' 30 vrijstaande villa.

De woning is 'af' en 'instapklaar' en verkoper is bereid te verkopen met een 'bieden vanaf prijs' € 850.000,-- k.k.

Interesse? Bel Reinders op 055-5555555 en maak een afspraak voor de 2e Beukenlaan 31.

Indeling:
Entree, hal met vestibule voorzien van originele granito vloer en een geheel gemoderniseerde meterkast met 12 automaten, kookgroep met aardlekschakelaars (overal UTP kabels ten behoeve van data), voorheen keuken, thans werkkamer met inbouwkast, bijkeuken met achterom naar de achtertuin met een vliering (C.V. opstelling, merk Nefit CW5 combiketel van het bouwjaar 2011), gang met fraaie trappartij naar de verdieping, separaat luxe vrijdragend toilet, ruime en sfeervolle L-vormige living met een eiken parketvloer, erker voorzijde en geweldig vrij uitzicht voor zijde in de Valkenberglaan, open haardpartij en zitvensterbank op maat met soft-close kastjes voor opslag, open moderne luxe keuken van 2015 in wit uitgevoerd met granieten werkbladen en inbouw Quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie met No Frost, combi-oven, 2e grote inbouwoven, inductie kookplaat (Siemens apparatuur). Er zijn openslaande deuren vanaf deze fraaie open keuken naar de achtertuin/terras voorzien van elektrische zonwering.

De tuin ligt fraai, op het oosten georiënteerd en is 20 meter diep en 31 meter breed, met fraai terras, gazon, privacy en een 2e terras aan de zijkant (Zuid). Er is een vrijstaande stenen schuur (voorheen garage) van ca 4 x 7 meter met elektra ten behoeve van fietsen en tuingereedschap. Ondergronds zijn als voorbereiding al een water- en gasleiding aangelegd. Er is eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Uniek vrij uitzicht zowel aan voor- als achterzijde en zeer lichte zonnige plek.

1e Verdieping:
Overloop, 3 goed formaat slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, berging, dakraam en vaste inbouwkasten. Alle kinderkamers voorzien van wastafels. Zeer luxe en fraaie badkamer met een 2 persoons-inloopdouche, ligbad, vrijdragend toilet, dubbele wastafel, 2 dakramen en vloerverwarming. De ruime ouderslaapkamer met inloopkast is voorzien van maatwerk deuren, verlichting en diverse laden en een diepe aparte vaste inbouwkast.

Vaste trap (voorheen vlizotrap) naar 2e verdieping:
Royale en fraai afgewerkte zolder op stahoogte thans ingedeeld in een 4e slaap/hobbykamer en veel berging. Deze zolder is geheel geïsoleerd, afgetimmerd met gipsplaten (gestuukt) en heeft een dakraam en wastafel.

De woning is geheel geïsoleerd alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing.

Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 850,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 5,183
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1932
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
164 m²
Other space inside the building
12 m²
External storage space
27 m²
Plot size
936 m²
Volume in cubic meters
656 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable, outdoor awning, flue and skylight

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, floor insulation and double glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit CW5 (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

HOOG SOEREN R 5492
Cadastral map
Area
933 m²
Ownership situation
Full ownership
HOOG SOEREN R 5490
Area
3 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, surrounded by garden, patio/atrium and sun terrace
Back garden
620 m² (20m deep and 31m broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Parking place
Involved real estate agents
A funda user
2e Beukenlaan 31
8.5
I would recommend this agent.
Ik ben zeer content over de kennis en kunde van deze makelaar. Heb het persoonlijk contact altijd gewaardeerd en zoals zij voorspelden, is ons huis binnen no time verkocht tegen een prijs waar ik blij mee ben. Ik zou deze makelaar zeer zeker aanbevelen. De beste die er is in Apeldoorn :-)
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
8
Service and guidance
8

Market insights Beta

Avg. asking price

Berg en Bos

All of Apeldoorn

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Berg en Bos

All of Apeldoorn

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.