• Sold

Herderweg 26 7312 AJ Apeldoorn

Hightlighted features

  • 68 m² living area
  • 561 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 365,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 7, 2020
Date of sale
October 14, 2020
Term
7 days

Description

Ideale locatie voor ondernemer: In 2015 grootschalig gemoderniseerde en uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met een recent gebouwde geïsoleerde bedrijfsruimte van 80 m2 (327 m3) met twee overheaddeuren, eigen toilet, pantry en betonvloer met vloerverwarming. De jaren dertig woning heeft een knusse woonkamer met houthaard en een open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met achter inloop, 3 (slaap)kamers en een moderne badkamer. Het geheel is zeer sfeervol en modern van afwerking en combineert de sfeer van de jaren dertig met eigentijds wooncomfort.

De oprit naast de woning geeft via een afsluitbare poort toegang tot het terras, de tuin kunstgras en de bestrating van de het achter terrein voor de bedrijfshal. Het perceel van 561 m2 is zowel privé als zakelijk te gebruiken en biedt mogelijkheden voor het plaatsen van auto's en/of materiaal. De enorme buitenruimte geeft een gevoel van vrijheid en toch zijn de voorzieningen van de stad op loopafstand gelegen.

De woning is gesitueerd aan een rustige straat nabij het centrum waardoor vrijwel alleen bestemmingsverkeer de woning passeert. In de parkeervakken is vrij parkeren mogelijk. Door de ligging kunt u vanaf de woning vlot wegrijden naar onder meer de bossen van Apeldoorn West, de ringwegen en de snelwegen A1 en A50. Dichtbij bevinden zich scholen, winkels, medische zorg en sportvoorzieningen. Ook de verbinding met het openbaar vervoer en het station is goed.

Indeling woning
Begane grond: hal, toilet, sfeervolle lichte woonkamer met eikenvloer, glas-in-loodramen en houtkachel, open keuken in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur en natuurstenen blad, kelder, bijkeuken en extra (slaap)kamer aan de voorzijde van de het huis.
Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.

Wilt u de mogelijkheden en sfeer zelf ervaren? Dan bent u van harte welkom voor een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,368
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
68 m²
Other space inside the building
5 m²
External storage space
80 m²
Plot size
561 m²
Volume in cubic meters
293 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system and flue

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR combiketel (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

HOOG SOEREN R 4665
Cadastral map
Area
168 m²
Ownership situation
Full ownership
HOOG SOEREN R 4789
Area
105 m²
Ownership situation
Full ownership
HOOG SOEREN R 5273
Area
93 m²
Ownership situation
Full ownership
HOOG SOEREN R 5381
Area
150 m²
Ownership situation
Full ownership
HOOG SOEREN R 5382
Area
45 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in center
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
187 m² (22 meter deep and 8,5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Driehuizen

All of Apeldoorn

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Driehuizen

All of Apeldoorn

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.