• Sold

Rietdekkersdreef 203 7328 AB Apeldoorn

Hightlighted features

  • 125 m² living area
  • 207 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 279,500 k.k.

Sales history

Listed since
August 28, 2020
Date of sale
October 3, 2020
Term
5 weeks

Description

Royale en modern uitgevoerde geschakelde hoekwoning met ruime garage en vrijstaande stenen berging. De woning is intern volledig gemoderniseerd en onder meer voorzien van een moderne badkamer en een open woonkeuken. Ruimte en licht kenmerken deze woning, die in een leuke en gezinsvriendelijke woonwijk staat. In 2004 zijn alle kozijnen vervangen, is overal dubbel glas geplaatst en zijn zowel aan de voor- als achterzijde grote glaspuien geplaatst. In hetzelfde jaar is ook het platte dak vervangen. In 2009 is de badkamer vernieuwd en tot slot is er in 2019 een nieuwe Remeha HR ketel geïnstalleerd.

Deze geschakelde hoekwoning met ruime tuin is gebouwd in 1972 op een totale perceeloppervlakte van 207 m2. De op het zuid-oosten gesitueerde tuin is groter in vergelijking met de overige tuinen in de straat, heeft een Ibiza-achtige sfeer en is voor het overgrote deel bestraat waardoor hij zo goed als onderhoudsvrij is. De royale afmetingen van de terrassen bieden de mogelijkheid om meerdere zit-/lounge groepen te creëren. De tuin is vanaf de vroege ochtend al heerlijk zonnig en wordt door houten schuttingen afgesloten. Er is altijd wel een aangenaam plekje in de zon, schaduw of onder de gezellige overkapping beschikbaar. De tuin is ook via de achterkant met een afsluitbare toegangspoort bereikbaar.

De vrijstaande stenen berging heeft elektravoorzieningen en voldoende ruimte voor de stalling van fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde van het huis is een ruime garage van 25 m2 welke momenteel in gebruik is als berging maar ook goed in te richten is als kantoor/werkruimte aan huis. Voor de garage is een bestrate plek waar je handig je auto kunt zetten.

Locatie:
Deze royale eengezinswoning is gelegen in de wijk “De Maten" welke bekend staat als een gezinsvriendelijke en groene wijk. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt, gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn en op loopafstand van supermarkt, diverse scholen en het Matenpark. De snelwegen A1 en A50 zijn binnen 5 minuten met de auto te bereiken.

Indeling:
Begane grond: hal met garderobe, meterkast, stookruimte met de Remeha HR combiketel (2019) en moderne toiletruimte met wandcloset en fontein.

De grote glaspuien aan zowel de voor- als achtergevel geven de gehele woning een bijzonder lichte en moderne uitstraling. De sfeer in de gezellige leefruimte wordt mede bepaald door de moderne lichte afwerking van vloer, wanden en plafond. De ruime woonkamer biedt diverse inrichtingsmogelijkheden voor bijvoorbeeld een zitkamer en een werkhoek.

De open woonkeuken biedt genoeg plek voor een grote eettafel waar vrienden en familie gezellig kunnen aanschuiven. Ook hier weer veel lichtinval door de glaspuien en een mooi uitzicht op de tuin. De openslaande tuindeuren naar het terras maken dat het buitenleven mooi combineert met binnen.

Verdieping:
Op de verdieping zijn vier slaapkamers en een moderne badkamer.
Alle slaapkamers hebben een glaspui van vloer tot plafond waardoor een bijzondere en lichte sfeer is gecreëerd.

Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer. De tweede en derde slaapkamer zijn ingericht als tienerkamer en de vierde slaapkamer is momenteel in gebruik als kleedkamer met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De moderne badkamer in antraciet met witte kleurstelling is voorzien van een royale inloopdoucheruimte met thermostaatkraan en regendouche. De dubbele wastafel en toilet completeren het geheel.

Spreekt de omschrijving van de woning je aan, dan ben je van harte welkom om de sfeer en de ruimte zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 279,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,236
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Construction period
1971-1980
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Other space inside the building
27 m²
External storage space
4 m²
Plot size
207 m²
Volume in cubic meters
555 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

APEKLDOORN AC 539
Cadastral map
Area
180 m²
Ownership situation
Full ownership
APELDOORN AC 11778
Area
27 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
81 m² (0,12 meter deep and 0,07 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Matendreef

All of Apeldoorn

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Matendreef

All of Apeldoorn

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.