• Sold

Burglaan 8 7314 BL Apeldoorn Spainkbos

Hightlighted features

  • 144 m² living area
  • 317 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 475,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 26, 2020
Date of sale
December 31, 2020
Term
2 months

Description

In de gewilde Indische buurt gelegen bijzonder sfeervolle en aan de achterzijde in 2006 uitgebouwd (over 2 woonlagen) HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis. De woning is uitstekend verzorgd en is de afgelopen jaren zo goed als volledig gemoderniseerd en geïsoleerd. De woning heeft een zonnige, diepe en vrij gelegen achtertuin met diverse terrassen, borders en een vijver. Achterin de tuin staat een 3 dubbele garage met een vliering. De tuin is zodanig ingericht dat de garages op dit moment worden gebruikt als schuur. Eén garagedeur is inmiddels vervangen door een vaste pui, met daarin een raam en een schuurdeur.

Bouwjaar: origineel rond ca. 1908, in de jaren '60 is een muur rondom de woning geplaatst en is de van origine vrijstaande woning verbouwd tot de huidige twee onder één kap woning.
Woonoppervlak 144 m2, inpandige ruimte 13 m2, externe bergruimte (garages) 61 m2, inhoud 604 m3, grondoppervlak 317 m2.
Isolatie: dak-, muur-, vloerisolatie en geheel v.v. dubbel glas. Energielabel B. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel Intergas combi HRE en 11 eigen zonnepanelen.

Indeling:

Lange hal met een originele granitovloer en trap naar de verdieping, lichte woonkamer met een fraaie houtkachel, massief houten vloer, erker en toegang tot de woonkeuken. Deze prettige tuingerichte keuken is v.v. diverse apparatuur en heeft een goede opstelplaats voor een grote eettafel en dubbele tuindeuren tot het zonneterras en de besloten tuin. Vanuit de keuken is een kelderkast en een ruime kelder toegankelijk met veel provisieruimte. Achterentree, toilet en de stookruimte.

1e verdieping:

Overloop met een vaste kast, luxe nieuwe badkamer v.v. vloerverwarming, modern vrijstaand ligbad, inloopdouche, wasmeubel en separate 2e toilet. 2 Lichte en ruime slaapkamers (voorheen 3). De voorste slaapkamer heeft een vaste kast en een inpandige inloopkast met bergruimte en aansluiting voor de wasapparatuur. De gehele 1e verdieping is voorzien van een Marmoleum click vloer in betonlook.

2e verdieping:

Overloop met een dakkapel met eventueel ruimte voor een werkplek, ruime 3e slaapkamer v.v. dakramen, bergruimte onder de knieschotten en een ruime vaste kast van 1,6x1,8 meter.

Wilt u rustig wonen, maar toch op loopafstand van alle benodigde voorzieningen? Komt u dan vooral eens kijken bij dit verrassend leuke huis! Gelegen op loopafstand van het centrum, scholen, stads schouwburg Orpheus en de prachtige Veluwse bossen.

" Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,299
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1907
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
144 m²
Other space inside the building
13 m²
External storage space
61 m²
Plot size
317 m²
Volume in cubic meters
604 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, flue, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 ( combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

HOOG SOEREN X 628
Cadastral map
Area
290 m²
Ownership situation
Full ownership
HOOG SOEREN X 766
Area
27 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and resident's parking permits
Involved real estate agent
A funda user
Burglaan 8
8.8
I would recommend this agent.
Bewust gekozen voor een klein kantoor, en bij Mulderij terecht gekomen, o.a. op advies van bekenden. Na een prettig oriënterend en toch ook persoonlijk gesprek, besloten de verkoop van ons huis door Noelle en haar team te laten begeleiden. Wat opviel was dat tijdens de eerste ronde door het huis, al veel aantekeningen werden gemaakt en er oog voor detail was. Geen "snelle verkooppraatjes" zoals wij die bij een ander kantoor wel hebben ervaren. Geen spijt van gehad. De korte lijnen, deskundig advies, kennis van zaken , snelle feedback, en een grote portie enthousiasme, hebben wij als zeer prettig ervaren. En ons huis uiteindelijk goed verkocht.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
8
Service and guidance
9

Housing market Beta

Avg. asking price

Spainkbos

All of Apeldoorn

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Spainkbos

All of Apeldoorn

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.