• Sold

Daendelsweg 13 7315 AH Apeldoorn Loolaan-Noord

Hightlighted features

  • 182 m² living area
  • 637 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 897,500 k.k.

Sales history

Listed since
May 19, 2021
Date of sale
June 15, 2021
Term
3 weeks

Description

Op werkelijk een toplocatie gelegen op nog geen uur rijden van Amsterdam, karakteristieke vrijstaande villa ‘ZONNE HEUVEL’ (gemeentelijk monument en Rijksbeschermd stadsgezicht) met ruime eigen parkeergelegenheid, vrijstaande garage en grote, zonnige vrije siertuin met meerdere terrassen.

Het pand ligt centraal tussen het centrum, de Naald en de Parken in een zijstraat van de Loolaan, op loopafstand van de schouwburg. Deze prachtige villa is gebouwd in 1915, nadien in stappen gemoderniseerd met behoud van authentieke kenmerken zoals granitovloer, schouw in de keuken, bordestrap, paneeldeuren, marmeren schouw en luiken.

Het centrum van Apeldoorn ligt op loopafstand, evenals Paleis Het Loo met haar prachtige tuinen en bossen. Alle vertrekken van het huis kenmerken zich door veel lichtinval, hoge bewerkte art deco plafonds, een royale uitstraling en woongemak.

Het gebruiksoppervlakte wonen is ca. 182 m² en het perceeloppervlakte is 637 m².

Indeling
Begane grond: Ruime, sfeervolle entree met royale hal met granitovloer, toilet en toegang tot de provisiekelder (2x4). Lichte, ruime woonkamer met open zijkamer (pianokamer) en zonnige serre, voorzien van marmeren schouw met houtkachel, hardhouten parketvloer, stucwerk plafonds met art deco ornamenten en openslaande deuren naar de tuin. Sfeervolle SieMatic keuken met schouw, hardstenen aanrecht, diverse inbouwapparatuur, voorzien van vloerverwarming en doorgang naar de bijkeuken welke eveneens vloerverwarming heeft, en de achter entree.

1e Verdieping: Trapopgang met bordes en stijlvolle traploper, royale overloop, toilet, 3 royale slaapkamers met laminaatvloeren, stucwerk plafonds met originele ornamenten en inbouwkasten. Twee kamers hebben openslaande deuren naar de twee dakterrassen, één aan de tuin- en één aan de straatzijde. Moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

2e Verdieping: Trapopgang met bordes en traploper, overloop, 2 slaapkamers voorzien van laminaatvloeren, moderne 2e badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.

3e Verdieping: kleine vliering.

Vrijstaande garage: Houten opbouw op betonnen fundering en stenen onderbouw. Pannendak en vliering.

Bijzonderheden:

-Sfeervolle villa, centraal gelegen tussen het centrum, de Parken en het Loo;
-Gemeentemonument, gelegen in beschermd stadsgezicht;
-Voorzieningen zoals scholen, schouwburg, parken en winkels op loopafstand;
-Uitstekend onderhouden: Tweejaarlijkse monumentenwacht rapportage is steeds opgevolgd (rapporten ter inzage);
-Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
-Kopieën van de originele bouwtekeningen beschikbaar;
-Besloten grote zonnige achtertuin met veel privacy, verschillende terrassen en meerdere bomen waaronder een 100 jarige beuk achterin de tuin;
-Originele gerestaureerde smeedijzeren tuinhekken;
-Lichte serre met uitzicht op de tuin en naar de straat;
-5 slaapkamers, 2 badkamers;
-2006 riolering vernieuwd, 2009 keuken en CV vernieuwd, 2018 buiten schilderwerk, 2018 badkamer gemoderniseerd en fundering versterkt.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 897,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,931
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1915
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations), listed building (national monument) and monumental building
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
182 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
28 m²
Plot size
637 m²
Volume in cubic meters
650 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and toilet
Number of stories
3 stories, a/an loft and a basement
Facilities
Alarm installation, skylight, mechanical ventilation, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Itho Daalderop (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN AB 1417
Cadastral map
Area
637 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
368 m² (23 meter deep and 16 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Parking place and detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

NVM selling agent

Goos Makelaardij

Call 055-5222277
A funda user
Daendelsweg 13
9.5
I would recommend this agent.
Heel plezierig contact, snel en adequaat opereren, prachtige foto en film presentatie. We hebben met Dirk Jan geëvalueerd dat de informatie aan kopers nog beter (was al goed) had gekund als er een drie kwartier was gestoken in ophalen informatie bij de verkoper. ('waarom is de wijjk/ straat zo leuk, wat voor buren wonen er', etc) Maar we zijn heel tevreden en bevelen deze makelaar graag aan!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.