Amersfoortseweg 19 7313 AB Apeldoorn

  • Sold
€ 850,000 k.k.

Description

BIEDINGEN VANAF € 850.000,-- K.K. WORDEN DOOR DE VERKOPER SERIEUS IN OVERWEGING GENOMEN!

Aan de rand van de schitterende villawijk “Berg en Bos” gelegen moderne vrijstaande villa (bouwjaar 2008) met garage.
De woning is gelegen nabij Koninklijk Paleis “Het Loo” en de Kroondomeinen (650 hectare!) waar je onder andere fantastisch kunt wandelen, hardlopen en mountainbiken. Scholen en sportvelden zijn allemaal op korte afstand bereikbaar, en het prachtige Hoog Soeren ligt op 5 km afstand.
De villa is rietgedekt, zeer goed onderhouden en volledig geïsoleerd. In 2018-2020 is de villa gerenoveerd (o.a. nieuwe eikenhouten vloer, verplaatsing keuken, onderhoud rieten kap en vernieuwd schilderwerk). De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 224 m², de perceeloppervlakte 535 m².
Deze speels ingedeelde woning combineert sfeer met modern wooncomfort, zoals dubbel glas (HR++) en mechanische ventilatie. De sfeervolle tuin is in 2019 opnieuw aangelegd onder architectuur.
Via de Amersfoortseweg bent u binnen 12 minuten bij de afslag Kootwijk op de A1 en is Amsterdam binnen het uur bereikbaar!
Het beste van twee werelden: midden in de natuur en de Randstad op 1 uur rijden. Bovendien is er op de begane grond een ideale (thuis)werkkamer aanwezig.

INDELING

Begane grond: Ruime entree met meterkast, modern toilet, (thuis)werkkamer, fraaie zwartmetalen taatsdeuren naar de royale living, voorzien van eiken parket, moderne open keuken en fraaie aangebouwde serre van bijna 10 meter breed met openslaande deuren naar het zonnige terras.

1e verdieping: Ruime overloop, zeer luxe moderne badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet, inloopdouche en 2 wastafels, 3 grote slaapkamers en separate waskamer/berging.

2e verdieping: via vaste trap bereikbare, imposante zolderetage; door zijn unieke kapvorm ontstaat een zeer bijzondere ruimte: een multifunctionele etage voor bijv. hobby, kantoor of meerdere slaapkamers en/of extra badkamer.

Een ideaal familiehuis met lage energielasten, waar alleen een bezichtiging een goede indruk geeft!

Interesse in deze villa? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Via onze website kunt u de plattegronden in 3D bekijken, virtueel de woning rondlopen en 360 graden foto’s bekijken. U vindt de opties op onze website bij de woning onder het kopje ‘media’.

Aanvaarding in overleg, bij voorkeur begin 2022.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 850,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,795
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Combination roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
224 m²
External storage space
16 m²
Plot size
505 m²
Volume in cubic meters
805 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant hr Solide (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

HOOG SOEREN R 5344
Cadastral map
Area
505 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property