• Sold

Zutphensestraat 127 2 7325 XE Apeldoorn Woudhuis

Hightlighted features

  • 107 m² living area
  • 365 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 399,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 27, 2021
Date of sale
May 10, 2021
Term
13 days

Description

Karakteristiek en uitgebouwd helft van dubbel jaren ’30 woonhuis met oprit voor vier auto’s, diepe achtertuin, houten garage en een houten berging met veranda. De garage is opgesplitst in een berging en een kantoor met eigen toegang. Het kantoor is voorzien van wandisolatie en een laminaatvloer. In de verzorgde achtertuin is altijd wel ergens een heerlijk zon of schaduwplekje te vinden. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 365 m² en is de afgelopen jaren volledig opgeknapt en gemoderniseerd, maar met behoud van originele details zoals de glas-in-lood ramen in de erker. In 2020 is er een nieuwe keuken geplaatst en het toilet is tevens recentelijk vernieuwd. Ligging aan de ventweg van de Zutphensestraat nabij diverse grote winkelcentra, scholen, sportverenigingen, het centrum van Apeldoorn en het openbaar vervoer. De snelwegen A1 en A50 zijn toegankelijk binnen vijf autominuten afstand. Kortom een fijne instapklare woning op een centrale locatie!

Indeling:
Hal, garderobe, meterkast en nieuw separaat toilet. Moderne woonkeuken voorzien van een trapkast, fraaie laminaatvloer en openslaande deuren met doorloop naar het aangrenzende terras. De keuken is uitgevoerd in een geliefde zwarte kleurstelling en is uitgerust met inbouwapparatuur, te weten een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser en een combi oven. Aangrenzend bevindt zich de ruime en lichte woonkamer voorzien van een erker, laminaatvloer en een schouw. Tevens is in de woonkamer een kleine hal gesitueerd met deur die toegang geeft tot de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer en een badkamer. Op de overloop bevindt zich de opstelling C .V. ketel (Remeha, 2014) en een deur met doorloop naar het platte dak. De luxe badkamer is volledig betegeld in de kleuren wit en grijs en uitgerust met een whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Tevens is deze ruimte voorzien van de aansluiting voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping:
Ruime overloop en een tweede slaapkamer. De overloop is voorzien van een kunststof dakkapel met een rolluik. De slaapkamer is tevens uitgerust met een dakkapel voorzien van hardhouten draaiende delen.

Info:
- Ten tijde van het verbreden van de Zutphensestraat (2016) zijn alle draaiende delen aan de voorzijde vervangen door hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Tevens is op dat moment de voorzijde van het dak van de woning geïsoleerd;
- De gehele begane grond en de badkamer worden verwarmd middels vloerverwarming;
- Het platte dak en de dakranden zijn vernieuwd in 2014/2015;
- Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- De erker is voorzien van glas-in-lood met voorzetramen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,729
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
External storage space
26 m²
Plot size
365 m²
Volume in cubic meters
365 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Rolldown shutters and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2014)

Cadastral data

APELDOORN M 8113
Cadastral map
Area
365 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
196 m² (28 meter deep and 7 meter broad)
Garden location
Located at the north

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Possibility for garage and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.