Tenderlaan 28 7331 AJ Apeldoorn

  • Sold
€ 300,000 k.k.
View photo 1 of Tenderlaan 28
View photo 2 of Tenderlaan 28
View photo 3 of Tenderlaan 28
View photo 4 of Tenderlaan 28
View photo 5 of Tenderlaan 28
View photo 6 of Tenderlaan 28

Sales history

Listed since
September 30, 2019
Date of sale
October 28, 2019
Term
4 weeks

Description

Een woning die gewoon goed is! Dat is waar jij naar zoekt. Eentje waarbij de basis reeds gelegd is en je enkel nog je eigen sfeer hoeft toe te voegen. Zoek niet langer, want wij hebben hem voor je gevonden. In deze hoekwoning aan de Tenderlaan 28 in Apeldoorn is het heerlijk rustig wonen.

De voormalige garage is omgebouwd waardoor er mogelijkheden voor een slaap- of werkkamer op de begane grond zijn. Verder heeft de woning een nette open keuken en heerlijk lichte woonkamer. Boven telt de woonkamer 4 slaapkamers (vijfde mogelijk!). Maar ook buiten is het hier genieten in de zeer royale achtertuin.

Nieuwsgierig geworden? Wacht niet langer en maak een afspraak!

Indeling

Begane grond
Het comfort begint bij deze woning eigenlijk al bij aankomst. Je parkeert hier de auto namelijk lekker op eigen erf. Vanuit hier lopen we de hal binnen waar de meterkast, trapopgang en het toilet te vinden zijn.

We stappen hier direct de woonkamer binnen. Deze is keurig en verzorgd afgewerkt met een mooie laminaatvloer en lichte wanden. Aan de voorzijde van de woning vind je genoeg ruimte voor een gezellige zithoek. Plof hier 's avonds lekker neer met het gezin voor een spannende film of een leuk spelletje. Vanaf de bank heb je hier leuk vrij uitzicht over een pleintje met groenvoorzieningen.

Aan de achterzijde van de woonkamer vind je ruimte voor een eettafel met stoelen. Op warme dagen zet je hier de openslaande deuren naar de tuin open en geniet je van een verkoelend briesje.

De keuken is strak afgewerkt en van alle nodige gemakken voorzien. Zo vind je hier een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Doordat er zowel onder- als bovenkastjes zijn geplaatst heb je hier voldoende ruimte voor al je boodschappen en keukengerei. De keuken is afgewerkt met mooie landelijke lichte fronten en een donker aanrechtblad. Doordat de keuken een open opstellening heeft kun je tijdens het koken lekker kletsen met je familie of vrienden aan de eettafel.

Vanuit de deur in de keuken is de voormalige garage te bereiken. Deze ruimte is voorbereid en kan desgewenst ingericht worden als werkruimte of als slaapkamer op de begane grond.

Eerste verdieping
De trap in de hal brengt ons naar de overloop op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers te vinden; twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes en licht afgewerkt. Uiteraard kun je hier naar eigen smaak en wens de ruimtes afwerken.

De badkamer vinden we aan de achterzijde van deze verdieping en is helemaal compleet. Je vindt hier een heerlijk ligbad, een douchecabine, wastafel en een tweede toilet. De gehele ruimte is betegeld in lichte kleuren waardoor het geheel een frisse uitstraling heeft. Ook fijn is het grote raam in de badkamer voor natuurlijk daglicht en frisse lucht.

Tweede verdieping
De vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping. Hier vinden we een vierde slaapkamer en een open ruimte welke op dit moment dienst doet als atelierruimte. Uiteraard kun je ervoor kiezen om deze ruimte te gebruiken als vijfde slaapkamer.

Tuin
Niet alleen binnen maar ook buiten is het in deze woning echt genieten! De tuin van deze woning is maarliefst 12 meter diep waardoor je hier altijd wel een lekker zonnig of juist schaduw plekje vindt. De huidige bewoners hebben zelfs een leuke overkapping gemaakt, waardoor je hier ook als het iets minder mooi weer is, prima buiten kunt genieten. De hoekligging van de tuin zorgt voor extra veel privacy. De stenen berging is ideaal voor het stallen van de fietsen.

Locatie
De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Apeldoorn-Zuid dichtbij het station en het centrum van Apeldoorn. In de wijk zelf zijn verschillend winkelvoorzieningen te vinden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,521
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles and asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
Other space inside the building
24 m²
Plot size
253 m²
Volume in cubic meters
505 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN L 11195
Cadastral map
Area
253 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
108 m² (12m deep and 9m broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Heating, electricity and running water

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent
A funda user
Tenderlaan 28
9.3
I would recommend this agent.
Uitstekend contact met de makelaar die alert reageerde op ontstane situaties. Bovendien was de totale begeleiding zeer professioneel. Gemaakte afspraken werden volledig nagekomen. Ook de administratieve afhandeling was correct.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.