Soerenseweg 61 7314 JE Apeldoorn

  • Sold
Price on request

Sales history

Listed since
September 24, 2019
Date of sale
January 24, 2020
Term
4 months

Description

Statig en karakteristiek uitgebouwd woonhuis met serre, dakterras, balkon en royale tuin. Gelegen aan de Soerenseweg en de achterzijde grenzend aan de Badhuisweg. Het pand is gebouwd in 1912 maar in de loop der tijd gemoderniseerd en voorzien van isolerende beglazing en heeft energielabel B. De originele kenmerken zoals de kamer en suite, glas-in-lood, granitovloer, paneeldeuren en ornamenten zijn nog aanwezig.

Momenteel is het geheel in gebruik als kantoor maar de oorspronkelijke indeling en bestemming is een woonhuis.
Het geheel biedt multifunctionele mogelijkheden en leent zich onder meer voor praktijk of kantoor aan huis of bed and breakfast. Het biedt door de aangename en sfeervolle vertrekken ook fantastische woonmogelijkheden. Laat u verrassen door een kennismaking met dit bijzondere pand.

De tuin rondom het pand is mooi op de zon gelegen en biedt de gehele dag plekken in de zon en in de schaduw. Doordat de achterzijde grenst aan de Badhuisweg zijn er zowel aan de voor- als aan de achterzijde parkeerplaatsen langs de weg of op eigen terrein. Ook mag er desgewenst nog een bijgebouw geplaatst worden.
De voortuin heeft een Engelse stijl met buxus haagjes en plantenborders en een gietijzeren hekwerk. Aan de achterzijde staat een beuk die is aangemerkt als gemeentelijk monument. Het terrein is volledig omrasterd en is afsluitbaar. Het geheel is goed onderhouden en recentelijk aan de buitenzijde geschilderd.

Rustig gelegen aan de rand van Apeldoorn-west in de wijk Sprengenbos, op fietsafstand van alle voorzieningen. Er zijn goede aansluitingen op openbaar vervoer en de snelwegen zijn op een eenvoudige en vlotte wijze aan te rijden. Op enkele minuten van het centrum van Apeldoorn, de schouwburg, bioscoop, gezellige restaurants en uitgaansgelegenheden. De bossen van het Loo en Hoog Soeren liggen binnen enkele fietsminuten. Goed bereikbaar zijn ook de diverse sportfaciliteiten en scholen.

Indeling:
De begane grond heeft in het midden een hal die aan beide zijden grote vertrekken heeft. Rechts van de entree bevindt zich de kamer en suite met een erker aan de voorzijde en karakteristieke suitedeuren met inbouwkasten en ornamenten plafond. Schuifdeuren geven vervolgens toegang tot de tuinkamer.

Links van de entree zijn twee royale kamer ingericht waarvan de voorste een haardpartij heeft en schuifdeuren naar de aangebouwde serre. Deze ruimte is heerlijk licht en zonnig en biedt ruimte voor een gezellige inrichting.

De achterste kamer is de woonkeuken hier staat een keukenopstelling en is er een deur naar de bijkeuken die een inbouwkast en een achter ingang heeft. Onder de trap in de entree bevindt zich een deur naar de kelderruimte.
Vanuit de hal zijn verder de toiletruimte en een bergkast bereikbaar alsmede de trap naar de verdieping.

Via de overloop is er toegang tot de voormalige doucheruimte, het separate toilet en de 5 (slaap)kamers waarvan 1 met een dakterras en 1 met een balkon. Vier kamers hebben inbouwkasten. De ruimtes zijn multifunctioneel in te richten door de rechte wanden en de royale afmeting van de vertrekken.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier geeft de voorzolder toegang tot de twee zolderkamers.

Spreken de foto’s en omschrijving u aan? Dan bent u van harte uitgenodigd om de sfeer en ruimte zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
Price on request
Rental price
Price on request
Deposit
Unknown
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1912
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles and asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
252 m²
Other space inside the building
14 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
Plot size
570 m²
Volume in cubic meters
1,047 m³

Layout

Number of rooms
12 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Alarm installation and sliding door

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combi ketel (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

HOOG SOEREN R 154
Cadastral map
Area
570 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and In wooded surroundings
Garden
Surrounded by garden and sun terrace
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

NVM selling agent

Landheeren

Call 055-5424201
A funda user (targeted buying)
Soerenseweg 61
9.8
I would recommend this agent.
Ik beveel Mulderij Makelaardij aan. Zij zijn snel, proactief, hebben veel ervaring en zijn bijzonder aangenaam in het contact.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.