Sprengenweg 65 7314 ER Apeldoorn

  • Sold
€ 419,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 1, 2019
Date of sale
December 20, 2019
Term
7 weeks

Description

Gaat uw hart sneller kloppen bij het idee van een kamer-en-suite, een erker, een serre én openslaande deuren? Lees dan verder over deze authentieke én moderne vrijstaande jaren twintig woning aan de Sprengenweg, vlakbij het centrum van Apeldoorn.

De woning
Binnengekomen in de hal ziet u een klassieke opgang naar de eerste verdieping, met daaronder de meterkast, de toiletruimte (met zwevend toilet en fontein) en de toegang tot de flinke kelder (1.70 m hoog). Net als in de rest van het huis, zijn de wanden en paneeldeuren wit gelakt.

In de woonkamer komt het daglicht u tegemoet en zullen de prachtige details u direct opvallen. De plafonds in de kamer-en-suite zijn vakkundig gerestaureerd en de hoge plinten en de oorspronkelijke kozijnen zitten stevig in de witte hoogglans lak. Twee natuurstenen schouwen met klassieke kachels zorgen voor sfeer, net als de vaste boekenkasten in de en-suite-wand. Vanuit de voorkamer loopt u via en-suite deuren de bijzondere, heerlijk lichte serre binnen. In de achterkamer kunt u via de openslaande deuren zo de tuin in. En wat te denken van de glas in lood bovenramen overal?

De strakke, witte keuken met granito werkblad is helemaal van deze tijd. De koel-vriescombinatie staat los opgesteld, net als het robuuste vijfpits gasfornuis met oven.

De bijkeuken is op dit moment in gebruik als werkkamer. Doordat deze ruimte goed is geïsoleerd en het raamkozijn en de radiator zorgen voor licht en warmte, is dat een prima bestemming. Hier is ook de tuindeur naar het terras.

1e verdieping
De overloop is een knusse doorgang naar drie slaapkamers, een washok (met wasmachine-aansluiting) en de badkamer. Elke slaapkamer heeft opmerkelijke kenmerken. De kleinste, die nog steeds groot genoeg is voor een bed en een bureau, heeft een hoog balkenplafond. De grote slaapkamer aan de achterkant is strak afgewerkt, heeft twee vaste kasten en een deur naar een dakterras. De slaapkamer aan de voorkant heeft een grote vaste kast en aan twee kanten openslaande deuren naar dakterras en balkon(!).

In de badkamer ziet u zowel moderne als nostalgische materialen. De wastafel, die naast het originele ruitvormige buitenraam hangt, doet denken aan toen. Het zwevend toilet, de designradiator en inloopdouche daarentegen zijn overduidelijk van nu. Samen in één badkamer geeft dat een sfeervolle combinatie.

2e verdieping
De bergruimte is te bereiken via een deur en een losse trap in een van de slaapkamers.

Buiten
Dit huis heeft alle ruimte rondom voor buitenleven en -spelen. De brede oprit aan de voorkant zorgt ervoor dat u twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. De houten schuur is groot genoeg voor het stallen van fietsen en als bergruimte, bijvoorbeeld voor uw tuingereedschap. Schuttingen en wintergroene heggen zorgen voor uw privacy.

Buurt
Vanuit dit huis kijkt u de wijk Sprengenbos in, waar aan de overkant een nieuwbouwwijkje wordt gerealiseerd. Aan de achterkant ligt de wijk Driehuizen, waar voornamelijk typisch oud-Apeldoornse straten liggen. Het centrum van Apeldoorn ligt op een steenworp afstand en biedt u veel winkel- en uitgaansgelegenheden. Scholen zijn volop in de buurt aanwezig en alle soorten sport- en recreatiemogelijkheden zijn nooit ver weg.

Wetenswaardigheden
• De meterkast heeft 10 groepen
• Dit huis is voorzien van vloer- en dakisolatie en deels spouwmuren
• De vensters op de begane grond zijn voorzien van dubbel glas
• Een verbouwing 14 jaar geleden zorgde voor nieuwe elektra, nieuwe riolering en centrale verwarming

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 419,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,014
Original asking price
€ 440,000 k.k.
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1924
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
139 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
9 m²
Plot size
366 m²
Volume in cubic meters
496 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Blauwe Engel (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN U 3963
Cadastral map
Area
366 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Side garden
80 m² (10m deep and 8m broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking permits
Involved real estate agent

NVM selling agent

Van 't Erve Wonen

Call 055 3017188

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.