Lokomotiefstraat 30 7331 AC Apeldoorn

  • Sold
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 30, 2020
Date of sale
February 24, 2020
Term
3 weeks

Description

Ben jij op zoek naar een ruime hoekwoning met een oprit, een grote garage op een fijne locatie? Dan is dit je woning!

De Lokomotiefstraat 30 is gebouwd in 1988 en ligt in een geliefde woonomgeving. Een centrale ligging in een rustige woonwijk met veel groenvoorzieningen en op loopafstand van het station en het centrum van Apeldoorn.
De woning is door de huidige eigenaren met zorg bewoond en zowel het binnen- als buitenonderhoud is goed.

Heb je kinderen? Tegenover de woning ligt een speelveldje met speeltoestellen. Voorzieningen zoals winkels en scholen bevinden zich in de omgeving van de woning.

Ook aan parkeren is gedacht. Een eigen oprit en een grote stenen garage met een in januari 2019 vervangen elektrische segmentdeur maken dat je je auto(s) op eigen terrein kwijt kunt. Voor bezoek is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Net als de woning is ook de tuin goed onderhouden. Gelegen op de zonzijde, keurig aangelegd, voorzien van sierbestrating, borders en sierbeplanting. De woning beschikt over een extra stenen berging en een gezellig overdekt terras. Hier kun je fijn van het buitenleven genieten.

Enkele pluspunten van de woning:
+ Geliefde, rustige locatie nabij centrum en station;
+ Royaal en goed onderhouden;
+ Eigen oprit, grote stenen garage en extra stenen berging;
+ Mooi aangelegde tuin op de zonzijde.

Door de woning heen:

Via de voordeur kom je in de hal met de meterkast, de trap naar de verdieping en het gemoderniseerde toilet. Ook kom je vanuit de hal in de woonkamer. Deze heeft een prima oppervlakte en net als de gehele begane grond een mooie vloerafwerking. Vanuit de erker aan de voorzijde heb je een leuk, vrij uitzicht over groen.

Zoek je sfeer en warmte? Dan biedt de mooie gashaard met schouw uitkomst. Tuingericht bevindt zich het eetgedeelte. Voldoende ruimte voor een eettafel en wat fijn is, een schuifpui naar de tuin. De keurige, open keuken is ruim, biedt veel kastruimte en heeft alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Via de trap in de hal kom je op de overloop. Deze geeft toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde. Eén daarvan heeft een deur naar het balkon. De ander is nu in gebruik als kleedkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze is door de grote dakkapel lekker ruim. De badkamer is niet modern maar wel netjes. Een wastafelmeubel, 2e toilet en je kunt kiezen. Ga ik in bad... of onder de douche.

Via een vaste trap op de overloop is de tweede verdieping bereikbaar. Ook deze verdieping heeft een prima oppervlakte. Je vindt hier veel vaste kastruimte, de 1 jaar oude c.v.ketel, het aansluitpunt voor de wasapparatuur en een ruime vierde slaapkamer met een dakraam.

Al met al een huis waar je fijn en comfortabel zult wonen. Interesse? Maak dan snel een afspraak.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,500
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Other space inside the building
22 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
7 m²
Plot size
239 m²
Volume in cubic meters
466 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired from 2019, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN L 10904
Cadastral map
Area
239 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
104 m² (13m deep and 8m broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Buurman Makelaardij

Call 055-5332915
A funda user
Lokomotiefstraat 30
10.0
I would recommend this agent.
Wij kunnen niet anders zeggen dat wij erg tevreden zijn over het product wat Makelaar Buurman levert. Eigenlijk kan ik wel zeggen dat zij zo door moeten gaan dan zal er veel klandizie komen. Zeker ook door aanzegging van ons. Makelaar Buurman en collega's bedankt voor uw gedane moeite.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Buurman Makelaardij
Bedankt voor de mooie beoordeling. Fijn dat we er weer een ambassadeur bij hebben! Hartelijke groet, TEAM BUURMAN

Market insights Beta

Avg. asking price

Brummelhof

All of Apeldoorn

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Brummelhof

All of Apeldoorn

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.