Veenhuizerweg 126 7325 AM Apeldoorn

  • Sold
€ 745,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 24, 2019
Date of sale
January 2, 2020
Term
9 days

Description

’t Veenhuys

Wonen in een charmante, riet-gedekte woonboerderij, en toch niet ver weg in het buitengebied: Dat kan aan de Veenhuizerweg, op een prachtig besloten en royaal perceel van 1.379 m2. De woonboerderij is goed onderhouden en sinds 2000 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd en bovendien recent voorzien van een nieuwe rietdeken (2016). Op het erf staat een royaal, sfeervol gastenverblijf met eigen voorzieningen. Verder hoort bij ’t Veenhuys nog een grote dubbele garage/carport met een afgesloten en functionele schuur en een aangebouwd een tuinhuisje.

Indeling begane grond: Entree met hal en trap naar de verdieping, royale tuingerichte woonkeuken met landelijke uitstraling. Het keukenblok is voorzien van een gasfornuis met oven (solitair), vaatwasser en dubbele wasbak waarboven “oude witjes” zijn aangebracht als afwerking. De keuken is handgemaakt met fraaie details. De woonkeuken heeft openslaande deuren naar het terras op het zuiden. Verder een ruime woonkamer met sfeervolle schouw en houten vloer. Daarnaast is er beneden nog een separate slaap/werkkamer. De bijkeuken heeft een toilet, voorzien van fonteintje, een aansluiting voor de wasmachine en de achterdeur naar de tuin.

Indeling verdieping: Overloop met berging voorzien van de cv-ketel met boiler. Over de gehele achterzijde vindt u een royale slaapkamer met inbouwkasten. De ruime badkamer met dakraam heeft een 2e toilet, dubbele wastafel, ligbad en separate douche. Daarnaast zijn er boven nog diverse ingebouwde kasten en bovendien twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning.
De woonboerderij heeft deels vloerverwarming en grotendeels dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie.

Indeling Gastenverblijf/kantoor: Ingericht met een keukenblok met gasaansluiting, een klassieke koelkast, oven, openslaande deuren met dubbele beglazing aan de voorzijde van het gastenverblijf. De badkamer is voorzien van een douche, design radiator en toilet. De woonkamer heeft een gaskachel en functionele houtkachel en een fraaie houten vloer. Een trapje brengt u naar de verdieping met voorzolder en een slaapgedeelte en ingebouwde kast.
Het gastenverblijf is voorzien van een extra binnenmuur en een eigen cv-installatie met een ketel uit 2017.

Verder valt de riet gedekte dubbele garage/carport met werkplaats op. Die heeft een oppervlak van circa 100 m2. Achter het gastenverblijf vindt u ook nog een houten schuur en een tuinhuis.

Het geheel is fraai aangelegd met een gerenoveerde gevel en rondom de woning bestaat de erf-verharding deels uit oude waaltjes.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 745,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 4,571
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Accessibility
Accessible for seniors
Type of roof
Gable roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
163 m²
Other space inside the building
38 m²
External storage space
63 m²
Plot size
1,379 m²
Volume in cubic meters
600 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
TV via cable, outdoor awning, flue, skylight and glass fiber cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heaters and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Hefit HR comfort excellent (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN M 7980
Cadastral map
Area
1.379 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and sheltered location
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
600 m² (20m deep and 30m broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Heating, electricity, running water and loft
Insulation
Roof insulation, insulated walls and double glazing

Garage

Type of garage
Detached brick garage, carport and parking place
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity and loft
Insulation
No insulation
Involved real estate agent

NVM selling agent

Wensink Makelaardij

Call 055-5785885
Mr. Mark Schotpoort
Veenhuizerweg 126
10.0
I would recommend this agent.
Onze woonboerderij was Karin Wensink op het lijf geschreven. Een heldere, nononsense aanpak voor hele nette courtage. Wensink makelaardij kunnen we echt iedereen aanraden !
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Market insights Beta

Avg. asking price

Osseveld-Oost

All of Apeldoorn

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Osseveld-Oost

All of Apeldoorn

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.