Valkenweg 135 7331 HG Apeldoorn

  • Sold
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 25, 2019
Date of sale
January 9, 2020
Term
2 weeks

Description

Fraai gemoderniseerde helft van dubbel woonhuis met oprit en zonnige besloten tuin op het Zuidoosten.
Grondoppervlakte 176m2.
De woning is gebouwd in 1930 en sinds 2014 totaal gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van alle fraaie stijlkenmerken uit die typische jaren-30.
De woning is traditioneel in spouw gebouwd, bij de verbouwing is het dak en vloer geïsoleerd.
Tevens is alle beglazing vervangen door thermopane beglazing (incl. al het aanwezige glas-in-lood).
Alle elektra vanaf de meterkast is vervangen, geheel vv. nieuwe verwarming (incl. leidingen en radiatoren).

Indeling: entree/ hal vv. granitovloer en trapopgang. Fraaie woonkamer vv. mooie eiken vloer en erker vv. fraai glas-in-lood. Vanuit de woonkamer is de trapkast/ kelder te bereiken.
In de kelder zit de unit voor het centrale stofzuigsysteem. Tuin gericht is de keuken gerealiseerd.
Een prachtige stijlvolle keuken met betonnen aanrecht en diverse inbouwapparatuur (oa. vaatwasser, schouw, 5-pits kookstel, oven en losse koelkast).
De nieuw aangelegde terrazzovloer is vv vloerverwarming.
De achter portaal en luxe toilet zijn ook geheel nieuw aangelegd.
1e Verdieping: overloop met airco en deur naar platte dak. 2 royale slaapkamers en een fraai aangelegde badkamer met dakkapel . Deze luxe badkamer is vv vloerverwarming, designradiator, inloopdouche en 2e hangend toilet. Vaste trap naar…
Zolderetage: Door het plaatsen van een dakkapel is er een fijne 3e (slaap)kamer gerealiseerd.

De buitenzijde van de woning is uitstekend onderhouden, enkele goten zijn recent vernieuwd/ vervangen door zinken goten.
De besloten tuin is zonnig en heeft een stenen schuur en een veranda.
Modern wonen in een klassief sfeervol jasje…, hier kan het.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,371
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Hip roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
17 m²
Plot size
176 m²
Volume in cubic meters
325 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, alarm installation, TV via cable and flue

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, floor insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN N 7414
Cadastral map
Area
176 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
46 m² (6,5m deep and 7m broad)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Woon.nl Apeldoorn

Call 088 088 50 52

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.