• Sold

De Wintereik 12 7325 HR Apeldoorn Osseveld-Oost

Hightlighted features

  • 141 m² living area
  • 280 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 599,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 13, 2022
Date of sale
April 28, 2022
Term
2 weeks

Description

In de geliefde wijk Osseveld gelegen, statig en robuust gebouwd, half vrijstaand herenhuis met oprit voor twee auto’s, aangebouwde stenen garage, dubbele dakkapel, een veranda met berging (2020), een tuin gelegen op het zuidwesten en een achterom. Het woonhuis is zeer goed onderhouden, volledig smaakvol gemoderniseerd en daarmee instapklaar te noemen. De afgelopen twee jaar zijn er 11 zonnepanelen geplaatst, zijn de badkamer, toilet en de C.V. ketel vernieuwd en is de achtertuin fraai aangelegd. Het woonhuis is volledig geïsoleerd en kenmerkend zijn de ruime en lichte vertrekken. Tevens bieden de comfortabele ruimtes vele gebruiksmogelijkheden. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 280 m² en het aangezicht is chique te noemen door de lichte gevelsteen en het schilddak. De eikenbomen die aan de achterzijde grenzen aan het perceel zorgen voor veel groen, rust en privacy.
De locatie is zeer centraal met op steenworp afstand de autosnelwegen A1 en A50 en winkelcentrum ‘t Fort met een gevarieerd winkelaanbod en diverse (sociale) voorzieningen. Tevens bevindt zich op loopafstand het NS treinstation Apeldoorn Osseveld. Het centrum van Apeldoorn is gelegen op tien autominuten afstand.

Indeling:
Hal/entree, garderobe, meterkast, trapkast en separaat toilet met fonteintje. Doorloop naar de living, eetkamer en open keuken. De ruime living, met sfeervolle erker, is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De eetkamer beschikt over openslaande deuren die binnen verbinden met het aangrenzende terras. De living en de eetkamer zijn beide voorzien van een fraaie Jatoba houten vloer en de erker en openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk licht. De open keuken is uitgerust met twee moderne keukenblokken, bijpassend kook schiereiland en is voorzien van inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (nieuw), combi oven, vaatwasser, koelkast en een diepvries. De keuken wordt verwarmd middels vloerverwarming en beschikt over een achteringang en een deur met doorloop naar de garage.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast. De luxe badkamer (2021) wordt verwarmd middels vloerverwarming en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet, designradiator en een dubbel wastafelmeubel met spiegel voorzien van spiegelverwarming en verlichting.

Tweede verdieping:
Een open ruimte / vierde slaapkamer en een technische ruimte. De open zolder / slaapkamer is uitgerust met twee dakkapellen en een airconditioning (Daikin). De technische ruimte is voorzien van de opstelling C.V. ketel (Remeha, 2021), de mechanische ventilatie box, de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Info:
- Het woonhuis is voorzien van een A-label, geldig tot 02-09-2025;
- Het woonhuis is voorzien van nieuwe dakgoten en lood;
- De zonnepanelen hebben een verwachte opbrengst ca. 3000 KwH per jaar;
- In de trapkast bevindt zich een waterontharder;
- Op het toilet op de begane is het leidingwerk voor vloerverwarming gelegd, deze is alleen nog niet aangesloten;
- De garage is voorzien van een op afstand bedienbare kanteldeur en een aparte loopdeur.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 599.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 599,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,248
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
141 m²
Other space inside the building
21 m²
External storage space
4 m²
Plot size
280 m²
Volume in cubic meters
561 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN AF 2868
Cadastral map
Area
280 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
94 m² (8,5 meter deep and 11 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

A funda user
De Wintereik 12
8.8
I would recommend this agent.
Professioneel geholpen door Driessen en met name Mireille. Goede waardeinschatting en we weten van bezichtigingen van andere huizen dat Mireille ook op een prettige manier geïnteresseerden rondleidt door het huis. Ons huis kwam binnen 2 weken na opdrachtverstrekking op Funda inclusief de foto's, brochure en plattegronden. Het een en ander was zorgvuldig samengesteld, dat zie je ook nog wel eens anders.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
8
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.