Vaart Zz 136 8426 AM Appelscha

  • Sold
€ 295,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 22, 2019
Date of sale
October 28, 2019
Term
5 months

Description

Wonen en werken aan huis! Sfeervol, vrijstaand woonhuis met riante vrijstaande schuur/garage voor drie auto's, overkapping, paddock, vrijstaande schuilstal die eveneens als garage te gebruiken is. De directe omgeving biedt bijzonder veel natuurschoon. Door de ligging aan het Drents-Friese Wold en de nabijheid van het Fochtelooerveen zijn wandel- en ruiterroutes binnen handbereik. Het woonhuis ligt op de grens met Drenthe waardoor Assen snel en goed bereikbaar is.

Het woonhuis
Indeling begane grond: entree. Ruime hal met plavuizen vloer, garderobe met kast. Vanuit de trapkast toegang tot de kelderruimte. Lichte L-vormige woonkamer met houten vloerdelen, houten balken plafond en open haard. Door de vele raampartijen wordt een prachtig vrij uitzicht over de vaart geboden.
Woonkeuken met plavuizen vloer, keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast en schuifpui naar het terras/de tuin.
Bijkeuken met plavuizen vloer, uitstortgootsteen en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Toiletruimte met gastenfonteintje.
Werkkamer met vaste kast. De werkkamer kan natuurlijk ook gebruikt worden als slaapkamer. Een badkamer kan dan eventueel op de begane grond gerealiseerd worden door de vaste kast van de bijkeuken om te vormen.

Indeling eerste etage: overloop met laminaat, dakraam en inloopkast. Achterkamer (ca. 23m2) met een wastafel en veel bergruimte door de vaste kasten.
Twee voorkamers van ieder ca. 13m2. Beide slaapkamers hebben laminaat vloerbekleding en één slaapkamer heeft een wastafel.
Moderne badkamer die is voorzien van een toilet, ligbad, een douchecabine en een wastafel. Door de dakkapel over de gehele breedte van de badkamer kan er gemakkelijk worden geventileerd en komt er veel daglicht naar binnen.

De bijgebouwen
De vrijstaande houten garage heeft een maatvoering van ca. 10x7,5 meter. Door de aanwezigheid van drie kanteldeuren kunnen er met gemak drie motorvoertuigen gestald worden. Aan de achterzijde van de garage is een overkapping aangebracht die als opslagruimte dienst kan doen of waar een gezellig zitje gerealiseerd kan worden.

Achter op het perceel staat een tweede vrijstaande houten garage (ca. 6,8m lang en 4,2m breed). Dit bouwwerk is thans in gebruik als fourageopslag en schuilstal.

Het perceel
De totale perceelgrootte bedraagt 1.243m2 en is van twee zijden met de auto bereikbaar. De hoofdentree ligt aan de Vaart ZZ en de "achterom" aan de Tolhekslaan. Beide opritten bieden plaats aan de auto. Rondom het woonhuis ligt de tuin met diverse zonnige terrassen.
Momenteel is het perceel deels ingericht ten behoeve van het hobbymatig houden van paarden. Voor aan de weg ligt een paddock.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 1,788
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
165 m²
External storage space
114 m²
Plot size
1,243 m²
Volume in cubic meters
670 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Flue and sliding door

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

MAKKINGA L 31
Cadastral map
Area
657 m²
Ownership situation
Full ownership
MAKKINGA L 442
Area
586 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Freestanding location, outside the built-up area, on navigable waterway, In wooded surroundings and rural
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
4 cars
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation
Involved real estate agents

NVM selling agent

SNOEK makelaars

Call 0516-764000

NVM buying agent

HuitingSchoon

Call 0592-390321
A funda user (targeted buying)
Vaart Zz 136
9.0
I would recommend this agent.
Onze aankoopmakelaar was Bram Schoon. We hebben hem ervaren als een kundige man die een stap extra voor je wil doen, zegt waar het op staat en ons belang niet uit het ogenschouw verliest. Meerdere malen het huis bezichtigen of last minute nog tijd maken om samen een huis te bezichtigen was geen enkel probleem. Ik zou Bram zeker aanbevelen als aankoopmakelaar in het landelijke segment.
Availability and communication
8
Expertise
9
Negotiation and result
9
Price / quality
10

Market insights Beta

Avg. asking price

Appelscha

All of Appelscha

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Appelscha

All of Appelscha

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.