• Sold

Sint Marten 56 6821 BW Arnhem St. Marten

Hightlighted features

  • 51 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 219,500 k.k.

Sales history

Listed since
December 11, 2020
Date of sale
January 8, 2021
Term
4 weeks

Description

In het zeer gewilde Sint Marten gelegen leuke benedenwoning met souterrain en een fijne achtertuin met achterom!

Deze sfeervolle woning ligt in het zogenoemde mooiste straatje van Arnhem en gelijknamige gezellige wijk Sint Marten. Er is veel groen in de directe omgeving, zoals moestuinen voor bewoners, speeltuinen en natuurlijk het Sonsbeek park. Het is gelegen op loopafstand van het centrum en het station. Wegens eenrichtingsverkeer komt er weinig verkeer door de straat, enkel de mensen die naar het centrum gaan, lopen bij voorkeur bewonderend door dit straatje heen.

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot het souterrain, de badkamer met toilet en de keuken. De keuken heeft onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur en de deur naar de achtertuin. De lichte woonkamer, met hoog plafond, is aan de straatzijde gelegen en van hieruit is de achter gelegen slaapkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin bereikbaar.

Souterrain:
Bereikbaar middels een wat steile trap waarvan de treden zijn verlaagd. Bergruimte en aansluitend een ruime slaap-/studeerkamer, beide voorzien van verwarming en ramen.
Let op: dit is geen officiële woonruimte omdat deze 1.90 m. hoog is, het souterrain is dan ook niet meegenomen in de woonoppervlakte van 51m2.

Tuin:
De woning heeft een ruime achtertuin, met achterom, op het noordoosten met een stenen verhoging als zonneterras en heeft zon tot een uur of 2 in de middag. Berging: kleine berging voor wasmachine en droger en opslag, naast de keuken in de tuin. Schuur: gezamenlijke schuur, verdeeld in twee door een middenwand.

Bijzonderheden:
- Financieel zeer gezonde VVE, maandelijkse bijdrage € 60,64.
- De VVE betaalt gezamenlijk de voorschotten voor gas, water en licht aan nutsbedrijven, wegens gezamenlijke aansluiting. Elk appartement heeft eigen meters en de individuele bijdrage wordt dan ook jaarlijks precies verrekend.

Ligging:
Sint Marten een uniek, historisch en sfeervol straatje uitkomend op de Apeldoornseweg, gelegen in het Sonsbeekkwartier. Deze wijk staat bekend als één van de leukste wijken van Arnhem-Noord. De glooiende wijk, waarbij elke straat wel iets in hoogte verschilt, heeft veel karakter en is gebouwd omstreeks 1910. Bent u aangewezen op één van de belangrijke uitvalswegen? De Apeldoornseweg brengt u niet alleen naar de A12 en A50, maar ook naar de Posbank of de Veluwe. Tenslotte is het NS station een kleine 10 minuten lopen.

Wieman Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Disclaimer:
de genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 219,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,304
Service charges
€ 61 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1901
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
51 m²
Other space inside the building
19 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
263 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
Ground floor

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM N 7516
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
42 m² (7,3 meter deep and 5,75 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking, parking garage and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Involved real estate agents

NVM selling agent

Wieman Makelaardij

Call 06 51188582

NVM buying agent

Van Asselt Makelaars

Call 026-3554000

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.